Terreno in successione

[Dimaraz]

Non è un condominio è una proprietà con particelle distinte con differenti quote di proprietà.

E' un Condominio ogni qual volta in cui vi sono parti private e parti comuni.

E un edificio con 2 abitazioni sovrapposte di proprietari diversi è sempre un Condominio.

 

[Dimaraz]

però quel cancello se rimane aperto, anche solo per dispetto,

E se tu hai la chiave cosa le impedisce di lasciare il cancello aperto "per dispetto"?

Un malintenzionato gli frega nulla di un cancello ...aperto o chiuso che sia.

Quanto alla chiave ti ho spiegato l'unico modo in cui tu puoi averla...ma è evidente che se siete diventati "cane e gatto"...la faccenda non si risolve.

 

[fulvioc]

E se tu hai la chiave cosa le impedisce di lasciare il cancello aperto "per dispetto"?

Un malintenzionato gli frega nulla di un cancello ...aperto o chiuso che sia.

Quanto alla chiave ti ho spiegato l'unico modo in cui tu puoi averla...ma è evidente che se siete diventati "cane e gatto"...la faccenda non si risolve.

Non è così importante per me avere le chiavi, principalmente io entro a casa mia nella mia proprietà, e cmq se rimane aperto per qualsiasi motivo, anche se può essere un dispetto è sempre un invito a chiunque di entrare, almeno che non facciamo come in tanti altri paesi che i cancelli non esistono, che sia la casa fronte strada o che non lo sia, Stati Uniti, Inghilterra, Australia....

 

[Dimaraz]

almeno che non facciamo come in tanti altri paesi che i cancelli non esistono,

Anche questo è una falsa credenza...nei paesi che hai citato esistono sia edifici recintati che altri privi di qualsiasi staccionata o indicazione di confine.
Idem in Italia.

 

[fulvioc]

Anche questo è una falsa credenza...nei paesi che hai citato esistono sia edifici recintati che altri privi di qualsiasi staccionata o indicazione di confine.
Idem in Italia.

Certo carissimo, tutti quei paesi gli ho citati perché ho visto con i miei occhi però nella discussione a me interessava rispondere al mio quesito rimarcando a chi mi diceva che i ladri, chiave o non chiave, aperto o chiuso per dispetto, rimarcato il senso che esisterà una legge, un diritto, di proprietà o altro e bisogna rispettarlo, io per me sicuro, sono un militare, ho delle regole e le rispetto, non faccio dispetti e gli altri DEVONO FARE LA STESSA COSA

 

[Dimaraz]

Premesso che i "paesi esteri" li ho visti con i miei occhi pure io...

ho delle regole e le rispetto, non faccio dispetti e gli altri DEVONO FARE LA STESSA COSA

su questa parte concordo...ma purtroppo gli "altri" non è detto che abbiano mai avuto il dover seguire una "disciplina" si da abituarsi a rispettare le regole.
Il militare "di leva" poi (per quel poco che serviva) è persino sparito...prefigurati dove andranno a parare le nuove generazioni.

 

[Gianco]

Mala tempora currunt! Reminiscenze scolastiche.

 

[plutarco]

E se tu hai la chiave cosa le impedisce di lasciare il cancello aperto "per dispetto"?

Un malintenzionato gli frega nulla di un cancello ...aperto o chiuso che sia.

Quanto alla chiave ti ho spiegato l'unico modo in cui tu puoi averla...ma è evidente che se siete diventati "cane e gatto"...la faccenda non si risolve.

Però in questo caso al postante verrebbe inibita la possibilità di accedere al bene comune... Io penso, ma è solo una mia opinione, che la sorella avendo apportato un'innovazione non deliberata e a sue spese debba consentire all'altro comunista il godimento se non dell'innovazione quantomeno del bene comune cioè il lotto...

 

[fulvioc]

Però in questo caso al postante verrebbe inibita la possibilità di accedere al bene comune... Io penso, ma è solo una mia opinione, che la sorella avendo apportato un'innovazione non deliberata e a sue spese debba consentire all'altro comunista il godimento se non dell'innovazione quantomeno del bene comune cioè il lotto...

Certo e Ti ringrazio per questa opinione che non è solo la Tua perché anche io, anche se a mia spesa potrei fare qualsiasi cosa in quel terreno, magari anche un altro cancello o un altra qualsiasi altra opera e a lei non impedirebbe di usufruirne o superarla per accedere a tutto lo spazio condiviso

 

[Dimaraz]

Però in questo caso al postante verrebbe inibita la possibilità di accedere al bene comune

Perché?
@fulvioc può accedere comunque al terreno in comunione perché ha da sempre un cancello e l'area è recintata solo sul perimetro esterno.
La sorella forse si è fatta un cancello autonomo per non dover passare attraverso quello che "introduce" all'area privata del fratello.
In quel caso si costituiva una servitù di passaggio che @fulvioc poteva contestare/impedire.

Non è "innovazione" perché un cancello già esiste ...ma, salvo "destinazione del padre di famiglia/originario costruttore" non è pensabile caricare una servitù su una parte privata quando esiste la possibilità di passaggio su un area comune.

È evidente che i rapporti fratello/sorella sono incrinati ma in assenza di spiegazione sui motivi, non ci riguarda sapere chi è in torto...ed io limito la risposta all'ambito normativo/giurisprudenziale.