Inizialmente ti consiglierei di verificare le planimetrie catastali e l'elaborato planimetrico dove sono indicati i B.C.N.C., poi controlla l'intestazione del lastrico solare. Male non faresti a leggere gli atti degli altri condomini ai quali il venditore potrebbe aver consentito l'accesso e l'uso del terrazzo o per i serbatoi o per le lavatrici. Qualora i condomini lo utilizzino, verifica da quando e soprattutto da dove accedono e se abbiano le chiavi. Come ti ha detto griz, se utilizzano il terrazzo senza contestazione da più di vent'anni ti verrà in salita riuscire ad eliminare questo stato di cose.
