uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Il conduttore dice
Capisco che sia sgradevole avere a che fare con un conduttore "antipatico".
Ma prima di decidere tra sostituzione e riparazione mi pare necessario fare un sopralluogo per rendersi conto della situazione.

Il contratto tra un anno scade,
Se non erro, si tratta dell'inquilina di cui hai parlato nell'altra discussione:

Per ora puoi non risponderle sulla questione della tenda; quando riceverà la tua lettera con la disdetta del contratto di locazione ti ricontatterà e potrete riparlarne.
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
La questione è che l'inquilina mi ha chiesto di sostituire la tenda da sole riavvolgibile del balcone in quanto si è rotta.
la sostituzione delle tende da sole è a carico del proprietario, in quanto le tende sono un "arredo" che può risultare anche essenziale all'appartamento e la sostituzione non costituisce manutenzione ordinaria.
Se fosse manutenzione ordinaria, secondo le disposizioni dell'articolo 1576 del Codice Civile, sarebbe a carico dell'inquilino.

Concorda con questa mia opinione anche tabella ripartizione spese elaborata dal sicet
 

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