Tempistica per rogito contestuale

[bebbo62]

Innanzitutto un saluto a tutti,
volevo conoscere i tempi necessari per la relazione preliminare notarile, i tempi di risposta con invio della documentazione da parte della banca e i tempi per il rogito sia per il mutuo che per l'atto di comprevendita visto che gli atti sono contestuali.
Grazie.

 

[Adriano Giacomelli]

I tempi sono nelle mani dei professionisti e dell'Istituto bancario al quale ti rivolgi. Infatti, le Banche, oggi, non sono molto interessata a concedere mutui, chi li vuole li paga, gli spread sono in forte crescita anche se il costo del denaro, oggi, è basso e basso, ritengo resterà a lungo 18/24 mesi almeno. Quindi perchè la Banca mandi il suo tecnico a valutare l'immobile e verificare la perfetta commerciabilità, sono tempi molto soggetti a variabile. Il Notaio riesce, se libero da impegni, a fare una relazione in pochi giorni. Poi l'atto di acquisto e di compravendita, sarà contestuale e dovrà combinare la disponibilità del Notaio, della Banca, del Venditore e infine dell'eroe, l'acquirente.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Condivido e per esperienza professionale consiglio all'acquirente mutuatario di pressare l'istituto bancario per ottenere l'erogazione del mutuo in tempi brevi.
Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

 

[adimecasa]

i tempi possono variare, dipende se il notaio recepisce la relazione e il perito della banca ne venga in possesso per far combaciare esattamente le due relazioni, e solo dopo in contemporanea l'atto di mutuo con eventuale atto di acquisto se il mutuo serve per questo