Pascale

Membro Attivo
Impresa
Buona sera, spero che questa sia la sezione corretta e spero di trovare risposte certe in questo marasma di porcherie che chi ci comanda ci impone.
Sono proprietario di due immobili commerciali per e di due particelle terreni per circa 2000 mq destinate ad ingresso dalla strada e parcheggio per le due attività commerciali.
A dicembre 2013 i precedenti conduttori hanno disdetto e rilasciato gli immobili.
Le mie domande sono: attualmente i locali e i suoli sono sfitti. Quali sono le imposte che come proprietario mi viene chiesto di pagare??
Es.: con la spazzatura, (che ora come ora non ho capito neanche come si chiama) cosa devo fare? e con i due passi carrai ad accesso ai suoli?
In realtà non so neanche se i conduttori precedenti erano in regola.
Per favore, potreste darmi le indicazioni corrette sul come muovermi??
Grazie mille a chi voglia apportare un chiarimento a questa spinosa discussione.
Pascal.
 

massandro6

Membro Junior
Proprietario Casa
Le imposte sono le stesse che hai pagato finora. L'IRPEF cambia di importo perché non hai più il reddito da locazione, l'IMU è identica come valore. La nettezza urbana non è un problema perché, come al solito, ti viene spedita la fattura a casa.
 

adimecasa

Membro Storico
Professionista
l'IRPEF viene calcolato sulla rendota catastale e non sulla rendita che avevi dalla locazione, per la tares tesi o altro se non sei allacciato alle utenze non dovresti pagare
 

Adriano Giacomelli

Membro dello Staff
Proprietario Casa
Io la vedo diversa, la tassa "spazzature" avrebbero dovuto fare la denuncia di cessazione, i vecchi conduttori, differentemente corre ancora la tariffa nei loro confronti.
Domando al forum, ma in caso di non locazione, ci sono spazzature??? Vanno pagate comunque?

I passi carrai, io penso siano un onere del proprietario che non potrebbe mai permettersi il danno che vengano revocati per mora nei pagamenti, ma faccio riferimento ai passi carrai con l'ANAS, che sono onerosi, con i Comuni, non mi risulta siano onerosi.
 

massandro6

Membro Junior
Proprietario Casa
1. Immondizia. Le condizioni per l'esenzione si trovano nel regolamento comunale sui rifiuti.
2. Il nostro condominio, che ha un passo carraio che immette sulla via comunale, paga la TOSAP. Parlo di Roma.
 

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