Enrico2011
Membro Attivo
Buongiorno Forum e grazie fin da subito per ogni cortese riscontro.
1. Che tassazione subisce il ricavato della vendita di un immobile commerciale locato, non strumentale, di proprietà di una Srl? E differisce se la vendita da parte della Srl viene fatta ad una persona fisica piuttosto che a una entità giuridica (società)?
2. Sull' immobile è acceso un mutuo, mutuo che però grava su più immobili, ma il cui contratto con la Banca cessionaria non ne riporta il relativo frazionamento. Idem per l'ipoteca volontaria concessa dalla Srl (beneficiaria del muto) a garanzia del mutuo stesso. Come recuperare il dato di frazionamento del mutuo sui vari immobili che ne sono gravati, visto che, come immagino, la vendita comporterà inevitabilmente o l'accollo o l'estinzione della relativa quota di mutuo?
Spero di essere stato chiaro e aver fornito giuste info.
Grazie.
Un saluto,
E.
1. Che tassazione subisce il ricavato della vendita di un immobile commerciale locato, non strumentale, di proprietà di una Srl? E differisce se la vendita da parte della Srl viene fatta ad una persona fisica piuttosto che a una entità giuridica (società)?
2. Sull' immobile è acceso un mutuo, mutuo che però grava su più immobili, ma il cui contratto con la Banca cessionaria non ne riporta il relativo frazionamento. Idem per l'ipoteca volontaria concessa dalla Srl (beneficiaria del muto) a garanzia del mutuo stesso. Come recuperare il dato di frazionamento del mutuo sui vari immobili che ne sono gravati, visto che, come immagino, la vendita comporterà inevitabilmente o l'accollo o l'estinzione della relativa quota di mutuo?
Spero di essere stato chiaro e aver fornito giuste info.
Grazie.
Un saluto,
E.
