Tassa rifiuti Milano: l'inquilino non l'ha pagata, a chi arriva ?

[dirce]

una mia ex inquilina aveva ricevuto la cartella rifiuti 2013 anche se noi avevamo mandato l'avviso che nel 2012 aveva lasciato casa ed era subentrato un altro inquilino.
ora la nuova inquilina del 2012 straniera è stata 2 anni ma non ha mai ricevuto nulla poi da novembre 2015 a maggio 2016 ve ne è stata un'altra straniera che, nonostante il contratto di 1 anno ha lasciato anticipatamente l'immobile dopo 6 mesi e se né andata, ovviamente avevamo mandato tutte le comunicazioni di cessione all'ente rifiuti ora, queste cartelle arretrate chi le pagherà, spero non io.
è gradita una risposta cordialità
dirce

 

[uva]

La tassa rifiuti deve essere pagata da chi detiene a qualsiasi titolo l'unità immobiliare, quindi dall'inquilino.
Non vi è solidarietà tra il proprietario e l'inquilino, quindi se quest'ultimo è moroso l'ente dovrà procedere nei suoi confronti per recuperare la tassa.
Anche nel caso in cui le tue ex inquiline non siano più reperibili e l'ente non riesca ad incassare le cartelle arretrate, tu sicuramente non dovrai pagare al posto loro.

 

[basty]

... Salvo la cartella sia intestata al proprietario ....
Se @dirce ha provveduto a comunicare gli estremi per conto dell'inquilino/inquilina, non dovrebbe preoccuparsi.

 

[Nemesis]

Se @dirce ha provveduto a comunicare gli estremi per conto dell'inquilino/inquilina, non dovrebbe preoccuparsi.

È il soggetto passivo della tassa che è tenuto a presentare la dichiarazione di occupazione iniziale, e successivamente a dichiararne la cessazione.

 

[moralista]

inquilina straniera, il locatore nella cessione fabbricati avrebbe dovuto comunicare chi occupava l'appartamento

 

[Nemesis]

inquilina straniera, il locatore nella cessione fabbricati avrebbe dovuto comunicare chi occupava l'appartamento

La dichiarazione di inizio occupazione locali per l'applicazione della tassa rifiuti doveva essere presentata all'ufficio tributi del comune dalla conduttrice, con i suoi dati e da lei sottoscritta.
La dichiarazione ex art. 7 del D. Lgs. n. 286/1998 era dovuta solamente se l'inquilina fosse stata cittadina di uno Stato non appartenente all'Unione europea o un'apolide, e andava invece presentata all'autorità locale di pubblica sicurezza. E anche se in quel comune tale autorità fosse il sindaco (eventualità possibile se in quel comune manchi la questura o un commissariato di P.S.), in tale comunicazione non appaiono tutti i dati necessari per l'applicazione della tassa.

 

[basty]

È il soggetto passivo della tassa che è tenuto a presentare la dichiarazione di occupazione iniziale, e successivamente a dichiararne la cessazione.

Corretta precisazione di cui non dubitavo.

Mi riferivo a quanto la nostra aveva affermato:

avevamo mandato tutte le comunicazioni di cessione all'ente rifiuti

dove pareva di capire che oltre alla cessione fabbricati avessero pure sostituito l'inquilina nella comunicazione di occupazione ai fini TARSU_TARI_TARES ... (come se cambiando nome ......)

 

[dirce]

si avevo fatto tutto firmata dall'inquilina ma inviata da noi via Fax perchè loro sprovviste nella dichiarazione (ultimo modello)era richiesto anche il nominativo del proprietario sing!!
dirce

 

[uva]

si avevo fatto tutto firmata dall'inquilina ma inviata da noi via Fax

Anch'io faccio come dici tu: compilo il modulo del Comune di Torino con i dati dell'unità immobiliare e dell'inquilino, glielo faccio firmare, allego fotocopia del suo documento d'identità e invio il tutto per fax.
Qui a Torino però si deve scrivere il nominativo del precedente occupante (quindi scrivo cognome e nome dell'inquilino precedente); non viene richiesto quello del proprietario.

 

[basty]

Il vezzo di richiedere il nome del proprietario è stato tentato anche in prov. di Torino.... e non molti KM da Torino.: ed era pure stato messo sul regolamento che in caso di insolvenza il proprietario ne rispondeva.

Mi pare che sia poi intervenuta una provvidenziale sentenza a condannare tale prassi; la postilla regolamentare è sparita.