Tassa di registro cessione contratto a canone condordato

[JeanPaul]

Buongiorno
Nel caso di cessione da parte del conduttore e relativo subentro senza corrispettivo, la tassa di registro di 67 euro è da pagare anche per i contratti a canone concordato in regime di cedolare secca?
Grazie per qualsiasi aiuto
JeanPaul

 

[Nemesis]

Sì. La cedolare secca non sostituisce l’imposta di registro per la cessione del contratto di locazione.

 

[JeanPaul]

Ho appena compilato OnLine il modulo RLI per il subentro, in coda alla compilazione c'è la possibilita di chiedere il calcolo delle imposte, e viene calcolato un importo uguale a 0 (zero).
Quindi?

 

[uva]

Ho appena compilato OnLine il modulo RLI per il subentro,

Se si tratta di cessione devi indicare il codice "adempimento successivo" 3: il sw calcola 67 euro.

Il subentro ex lege (codice 6 e ulteriore codice in base alla tipologia di subentro) non comporta il pagamento di 67 euro.

Schede - Adempimenti successivi alla registrazione dei contratti di locazione dei beni immobili - Cessione - Agenzia delle Entrate

Cessione

www.agenziaentrate.gov.it

 

[JeanPaul]

si tratta di subentro, forse ho fatto un po' di confusione nel primo messaggio; subentro di locatore al posto del locatore precedente
Adempimenti successivi: 6
Tipologia di subentro: 6
Tipologia di regime: 1

 

[uva]

si tratta di subentro

Nel primo post parlavi di

cessione da parte del conduttore

Spiega meglio: è il subentro di un nuovo locatore a seguito decesso del precedente o vendita dell'immobile?

 

[JeanPaul]

Ho detto che con il primo messaggio ho creato confusione.
Adempimenti successivi: 6
Tipologia di subentro: 6
Tipologia di regime: 1
Questi sono i codici inseriti nell'RLI

 

[uva]

si tratta di subentro

Se effettivamente è un subentro, non si deve pagare nulla, come ho scritto nel post n. #4:

Il subentro ex lege (codice 6 e ulteriore codice in base alla tipologia di subentro) non comporta il pagamento di 67 euro.

Tipologia di subentro: 6

Perché 6?
Sei sicuro che il codice "Tipologia di subentro" adatto non sia 1 o 2?

 

[JeanPaul]

Sicuro
non è morto nessuno e chiaramente l'immobile non è stato venduto

 

[uva]

Sicuro

Allora è corretto che il sw indichi

un importo uguale a 0 (zero).