In un immobile (categoria A/7) risiedono anagraficamente e dimorano abitualmente l'usufruttuario e i due titolari della nuda proprietà. Il nucleo familiare dell'usufruttuario, però, non risiede anagraficamente nell'immobile in questione (infatti il coniuge dell'usufruttuario ha una residenza anagrafica differente); ne consegue che l'immobile non è abitazione principale per l'usufruttuario, che è a priori il soggetto passivo dell'imposta. Ho bisogno che mi confermate/smentiate che:
1. poiché l'immobile non risulta abitazione principale per l'usufruttuario, a pagare l'IMU dovrà essere l'usufruttuario, sulla base dell'aliquota prevista dal comune per le "seconde case".
2. poiché il comune ha previsto che al pagamento della TASI siano assoggettate unicamente i possessori di "abitazioni principali" (e di immobili ad esse assimilate), e poiché la nozione di "abitazione principale" ai fini TASI è identica a quella adottata ai fini IMU, l'immobile, non risultando "abitazione principale" per l'usufruttuario, è esonerato dal pagamento della TASI.
Grazie, come sempre, agli esperti che vorranno rispondere.
1. poiché l'immobile non risulta abitazione principale per l'usufruttuario, a pagare l'IMU dovrà essere l'usufruttuario, sulla base dell'aliquota prevista dal comune per le "seconde case".
2. poiché il comune ha previsto che al pagamento della TASI siano assoggettate unicamente i possessori di "abitazioni principali" (e di immobili ad esse assimilate), e poiché la nozione di "abitazione principale" ai fini TASI è identica a quella adottata ai fini IMU, l'immobile, non risultando "abitazione principale" per l'usufruttuario, è esonerato dal pagamento della TASI.
Grazie, come sempre, agli esperti che vorranno rispondere.
