Tari inquilino convivente padrone di casa

[maximilianx]

Buongiorno,

vi descrivo una situazione paradossale creatasi.
Avevo l' affitto con regolare contratto registrato di una camera in una abitazione con uso cucina e bagno mentre il resto era a disposizione del proprietario che ne aveva libero accesso.
Tutte le utenze erano intestate al proprietario con cui dividevamo le bollette.
Mi ha detto che la tari era inclusa nel canone mensile di locazione.
Alla sua scomparsa si viene a conoscenza che in realtà la tari non veniva pagata in quanto
la casa era dichiarata vuota! I nuovi proprietari eredi chiedono quindi al comune di
risolvere la situazione con pagamento di arretrati e mora ovviamente.
Mi viene chiesto di sostenere il 50% delle spese, come dovrei comportarmi?

 

[AugustaDM]

il 50 % delle somme richieste a titolo di Tari, per l'ultilizzo di una camera con uso cucina e bagno, mi sembra eccessivo......

 

[AugustaDM]

Mi ha detto che la tari era inclusa nel canone mensile di locazione.

Tale circostanza era cristallizzata nel contratto ?

 

[maximilianx]

Non ricordo dovrei guardarci se era scritto nel contratto, ricordo che quando contrattavamo sul prezzo mi disse che li non avrei pagato tari. Immagino non fosse scritto comunque visto che dietro c'era questo magheggio che ovviamente conosceva

 

[AugustaDM]

la circostanza che l'importo dovuto a titolo di tari fosse contenuta nel canone di locazione, se presente in contratto, è dirimente.

 

[maximilianx]

la circostanza che l'importo dovuto a titolo di tari fosse contenuta nel canone di locazione, se presente in contratto, è dirimente.

Si immagino che non fosse scritta nel contratto, ma per 5 anni è andata avanti così non avendo neanche io cambiato la residenza.

 

[AugustaDM]

andrebbe analizzato il contratto e verificate le clausole inserite.
Nell'ipotesi in cui tale clausola non vi fosse, chiederei innanzitutto agli eredi e nuovi proprietari di visionare il carteggio fornito dall'ama e dal comune

 

[maximilianx]

andrebbe analizzato il contratto e verificate le clausole inserite.
Nell'ipotesi in cui tale clausola non vi fosse, chiederei innanzitutto agli eredi e nuovi proprietari di visionare il carteggio fornito dall'ama e dal comune

mi è stato fornito e nulla da eccepire su questo. Quello che mi chiedo è se sono tenuto al pagamento del corrispettivo.

 

[AugustaDM]

Si immagino che non fosse scritta nel contratto

il fatto che il contratto in nessuna sua parte, menzioni espressamente la TARI, non vuol dire nulla.
Occorre verificare se vi è qualche clausola, di solito, "di stile", nella quale le parti, di comune accordo convengono che l'importo del canone contempli anche tutte le somme dovute a titolo di condominio, utenze e quant'altro

 

[alberto bianchi]

mi è stato fornito e nulla da eccepire su questo. Quello che mi chiedo è se sono tenuto al pagamento del corrispettivo.

Cerca di essere concreto: hai prodotto o no dei rifiuti ? hai abitato nell'appartamento in questione ? hai un contratto di locazione registrato ? Che percentuale rappresenta la porzione di appartamento che occupi sul totale ? Fai un calcolo e paga ! Roma ha già dei miliardi di deficit e non cerchiamo di addebitarli a tutti gli italiani.