Suddivisione spese per rifacimento balconi aggettanti

[Angelo Sozzi]

Buongiorno,
in un condominio, nel caso di intervento su balconi aggettanti, le spese per il rifacimento della pavimentazione sono a carico del proprietario del relativo appartamento mentre per i rispettivi sottobalconi riferendosi al proprio, quello sopra la propria testa, e quello dell'appartamento del proprietario sottostante, come vengono ripartite le relative spese?

Si ringrazia anticipatamente

 

[Franci63]

mentre per i rispettivi sottobalconi riferendosi al proprio, quello sopra la propria testa, e quello dell'appartamento del proprietario sottostante, come vengono ripartite le relative spese?

Il proprietario del balcone paga anche le spese per il sottobalcone.
Quello sopra la propria testa lo pagherà il proprietario sopra.

 

[Angelo Sozzi]

Grazie per il riscontro, da quanto asserito allora l'amministratore che ha suddiviso la spesa per il sottobalcone di un porticato con passaggio pubblico, dove sopra tale soletta si trova per 2/3 un balcone privato e per 1/4 un tettuccio sporgente in tegole posto alla fine del balcone stesso, tra tutti i proprietari del condominio in millesimi di proprietà, nessuno escluso, mentre si sarebbero dovute ripartire le spese per 3/4 addebitate al proprietario del balcone sovrastante e per 1/4, sempre in parti millesimali di proprietà, tra tutti i condomini compreso il proprietario di tale balcone. In caso contrario non riesco ad interpretarla diversamente. E' possibile avere un conforto? Grazie ancora una volta.

 

[Franci63]

sopra tale soletta si trova per 2/3 un balcone privato e per 1/4 un tettuccio sporgente

I conti non tornano.

Ma a prescindere dalle misure del balcone,
la situazione che hai descritto non corrisponde ad un balcone aggettante.
I portici sono parti comuni condominiali, da art. 1117 cc

 

[Gianco]

Forse una foto o uno schizzo sarebbe chiarificatore.

 

[basty]

L’intervento in un porticato di passaggio comune riguarda il condominio: ed è evidente che il terrazzo sovrastante non è definibile aggettante