Successioni patrimoniali agli immobili cointestati?

[Frank82]

Ipotizziamo che un immobile conintestato dal sig1 e sig2, sè il sig1 decide di intesatare a terzi il bene, il sig2
che decisione può prendere in esame? Il sig2 ha pari poteri decisionali come il sig1?
Su un asse ereditario, il bene conintestato al sig1 che titolo ha nel testamento?

 

[Nemesis]

Riscrivi in italiano comprensibile.

 

[Frank82]

Sé il signor1 decide nel testamento di inserire un bene cointestato.... come funziona la legge in questo caso?

Poniamo uno scenario di una palazzina conitestata dal sig1 e sig2, sè il sig1 nel testamento inserisce di donare a terzi la palazzina cointestata cosa succede?

 

[Nemesis]

l signor1 decide nel testamento di inserire un bene cointestato

In successione andrà la quota del diritto che ha su quel bene.

 

[Frank82]

Come si fa a dividere una palazzina con annessi inquilini all'interno? E l'altra quota del sig2? E se il sig2 non firma per la successione?

 

[Nemesis]

Come si fa a dividere una palazzina

Premesso che ciascuno dei partecipanti alla comunione può sempre domandarne lo scioglimento, nessuno obbliga a dividere. La comunione (ordinaria o incidentale) si scioglie con un contratto di divisione (quindi con l'accordo di tutti i partecipanti), ovvero con un provvedimento del giudice (quindi con una divisione giudiziale).

 

[Frank82]

Per fare una successione dovrebbero essere in accordo entrambi (sig1 e sig2), sè il caso vuole che solo il sig1 decide di donare a terzi è fattibile?

 

[Nemesis]

Per fare una successione

Bisogna morire.

il sig1 decide di donare a terzi è fattibile?

Ciascuno può donare a terzi la sua quota. O può disporre nel testamento a chi andrà la sua quota.

 

[Frank82]

Sè le quote sono di 50% e 50%, si dividerebbero in due i ricavi degli affitti, nel caso fosse affittata.

 

[CASTELLANO]

a proposito di successioni volevo capire s un immobile in successione tra 10 eredi viene diviso tra di loro ma anche registrate le quote di proprieta al catsto