Successione nel contratto e badante

[Nemesis]

In un immobile vivono due persone, l'inquilino e la sua badante. La badante, come l'inquilino, ha la residenza nell'immobile. Allora, qualora l'inquilino muore, può la badante succedergli nel contratto?

No, a meno che sia sua erede.

 

[uva]

La badante, come l'inquilino, ha la residenza nell'immobile

Se la badante (oltre ad avere la residenza nell'immobile) figura nello stesso stato di famiglia dell'inquilino, può sostenere di essere la sua convivente more uxorio.
E in questo caso ha diritto a succedergli nel contratto di locazione, a norma dell'art. 6 l. 392/1978 successivamente modificato a seguito di una sentenza della Corte Costituzionale (n. 404 del 07/04/1988) che tutela appunto i conviventi.

 

[Un giocatore]

Se la badante (oltre ad avere la residenza nell'immobile) figura nello stesso stato di famiglia dell'inquilino, può sostenere di essere la sua convivente more uxorio.
E in questo caso ha diritto a succedergli nel contratto di locazione, a norma dell'art. 6 l. 392/1978 successivamente modificato a seguito di una sentenza della Corte Costituzionale (n. 404 del 07/04/1988) che tutela appunto i conviventi.

Per fortuna l'inquilino è in realtà un'inquilina, la badante è (ovviamente) di sesso femminile e, inoltre, le unioni civili non sono ancora legge. O no?

 

[Nemesis]

Se la badante (oltre ad avere la residenza nell'immobile) figura nello stesso stato di famiglia dell'inquilino, può sostenere di essere la sua convivente more uxorio.
E in questo caso ha diritto a succedergli nel contratto di locazione, a norma dell'art. 6 l. 392/1978 successivamente modificato a seguito di una sentenza della Corte Costituzionale (n. 404 del 07/04/1988) che tutela appunto i conviventi.

Sì, ma la badante dovrebbe dimostrare che la sua convivenza fosse, appunto, "more uxorio".
Per la precisione, la norma non è stata mai modificata dal legislatore.
La sentenza ne ha dichiarato l'illegittimità costituzionale, "nella parte in cui non prevede che...".

 

[uva]

Sì, ma la badante dovrebbe dimostrare che la sua convivenza fosse, appunto, "more uxorio".

Non è sufficiente essere nello stesso stato di famiglia dell'inquilino? (nel caso l'inquilino sia un uomo e la badante una donna, ovviamente!)
Chi potrebbe sostenere, dopo la morte dell'inquilino, che i due non abbiano convissuto more uxorio?!

 

[moralista]

uomo o donna poco cambia possono aver convissuto ugualmente, come more uxorio

 

[Nemesis]

Non è sufficiente essere nello stesso stato di famiglia dell'inquilino? (nel caso l'inquilino sia un uomo e la badante una donna, ovviamente!)

No.

Chi potrebbe sostenere, dopo la morte dell'inquilino, che i due non abbiano convissuto more uxorio?!

È lei che dovrebbe provare che la convivenza sia avvenuta more uxorio, e cioè secondo il costume matrimoniale, come uxor (coniuge, sposa, consorte, moglie).
E quindi, che la convivenza non fosse solamente funzionale al contratto di lavoro che aveva con il locatore.