Successione con testamento, vendita e poi impugnamento testamento

[Simona Renzetti]

Che non deve essere citata....: ma se avete sostanzialmente accettato la eredità e la divisione operata dal testamento, di fatto è avvenuta la accettazione tacita. La successione non viene automaticamente trascritta nei registri immobiliari: la voltura aggiorna solo il catasto, ma non i registri

Ora se procedi alla vendita del bene ereditato, il notaio, per dare continuità alle trascrizioni di proprietà dell'immobile, correttamente prevede la trascrizione della accettazione tacita: ed è un controsenso a questo punto ipotizzare la impugnazione del testamento.
Non sono esperto di diritto e procedure, ma stando alla seguente risposta, il controsenso è anche sancito dalla giurisprudenza

Ed è esattamente quello che dicevo.
Non deve essere citata

Che non deve essere citata....: ma se avete sostanzialmente accettato la eredità e la divisione operata dal testamento, di fatto è avvenuta la accettazione tacita. La successione non viene automaticamente trascritta nei registri immobiliari: la voltura aggiorna solo il catasto, ma non i registri

Ora se procedi alla vendita del bene ereditato, il notaio, per dare continuità alle trascrizioni di proprietà dell'immobile, correttamente prevede la trascrizione della accettazione tacita: ed è un controsenso a questo punto ipotizzare la impugnazione del testamento.
Non sono esperto di diritto e procedure, ma stando alla seguente risposta, il controsenso è anche sancito dalla giurisprudenza

Quidni vuol dire che non è stato registrato??? Questo sembra strano. Perché il notaio che sta curando la. Vendita Dell immobile che abbiamo ricevuto in successione, ha detto che non avendolo trovato, per legge lo deve scrivere però, tornando al discorso dell impugnamento Dell testamento, ha espressamente dett che poi non è più fattibile.. Ripeto quello che scritto anche nel l altro post..
Noi eredi accettiamo il testamento, eredità, divisione dei bene e tutti il resto. Ma se dopo due anni dalla morte, vengono fuori elementi che "potrebbero" rendere nullo il testamento, non possiamo vendere casa? Ripeto anche se dovesse essere nullo, e quindi non avendo figli ma noi siamo eredi legittimi comunque tornerebbero a noi..
Spero di non aver fatto ancora più confusione..

 

[Simona Renzetti]

Ti contraddici , prima dici di avere accettato e poi di volere impugnare . Evidentemente hai sbagliato dall'inizio a non consultare un legale e l'impugnazione è qualcosa che ti è venuta in mente troppo tardi

Scusa ma se in quel momento non avevo modo di pensare che ci fosse altro sotto, e l ho scoperto dopo due anni.. Cosa ho sbagliato?

 

[Simona Renzetti]

accettare l'eredità significa essere d'accordo con la ripartizione fatta dal testante. Il notaio che ha provveduto a leggere le disposizioni testamentarie alle persone citate nel testamento, registra il documento presso il Registro dei Testamenti giacente presso la Cancelleria del Tribunale della località dove è avvenuta la successione. Se si è provveduto a fare la denuncia di successione di una successione testamentaria i beni che compongono l'asse ereditario hanno già un loro nuovo proprietario.

grazie 🙏 chiedo ora:, forse sono più diretta. Perché si parla solo di accettazione e non trascrizione?

 

[Simona Renzetti]

infatti in questo caso mi sembra più acquiescenza che accettazione, visto che la postante sostiene, dopo aver accettato l'eredità e la sua ripartizione, di aver diritto a maggiori quote ereditarie. In sostanza prima gli andava bene le disposizioni testamentarie, poi, pensandoci su, vuole impugnare.

Non è acquiescenza, abbiamo un testamento, accetto e sottoscritto dal notaio che ripeto in quel momento andava bene anche se era presente nel testamento una terza persona.. Magari dopo due anni, ripeto, se avessimo dubbi sulla validità del testamento proprio imputabile a questa terza persona, non abbiamo più diritto ad impugnarlo?????
Specifico che personalmente (anche se ho scritto io, ma siamo più eredi) non lo impugnerei, per durata, costi, altro, ovviamente le quote sarebbero più alte, ma non è quello il motivo

 

[vittorievic]

abbiamo un testamento, accettato e sottoscritto dal notaio che ripeto in quel momento andava bene

a questo punto sembra strano che il notaio non abbia seguito la procedura che doveva seguire per l'accettazione espressa o palese della eredità.
Quello che ti chiede il notaio che sta curando la vendita di un immobile pervenutoti per eredità sarebbe giustificato nel caso di accettazione tacita della eredità per cui presso la Agenzia del Territorio manca la trascrizione della accettazione della eredità.

 

[Simona Renzetti]

a questo punto sembra strano che il notaio non abbia seguito la procedura che doveva seguire per l'accettazione espressa o palese della eredità.
Quello che ti chiede il notaio che sta curando la vendita di un immobile pervenutoti per eredità sarebbe giustificato nel caso di accettazione tacita della eredità per cui presso la Agenzia del Territorio manca la trascrizione della accettazione della eredità.

Esattamente.. Il notaio dal quale siamo andati per la vendita Dell immobile ricevuto in eredità, dice che manca nei due atti notarili precedenti la trascrizione ed infatti si è trovato in imbarazzo perché ha dovuto chiedere 600€ per farla anche a tutela Dell acquirente. E a quel punto ha specificato che se viene trascritta non si può più impugnare il testamento, inoltre ha detto che comunque siamo andati troppo oltre per impugnare il testamento perché abbiamo "accettato" testamento, eredità e successive divisioni. Ovviamente abbiamo bloccato momentaneamente la vendita per capire se è vero..
Ho letto che può capitare per dimenticanza/ignoranza di non fare la trascrizione ma comunque l accettazione è i successivi atti ne determinano gli effetti.
Questo è successo perché saremmo i primi degli eredi a vendere un immobile ricevuto per Eredità testamentale.
Ma la mia domanda resta sempre quella.. Anche se facessimo la trascrizione, si può poi impugnare il testamento?
Comunque domani si attiveranno altri notai e avvocati per capire la fattibilità..
Resto comunque basita dal fatto che il notaio ha specificato che non è più impugnabile perché sono avvenuti altri due atti notarili dopo l accettazione del testamento. Ma se le prove per l impugnamento le abbiamo ora?? Non abbiamo la sfera di cristallo e quindi potevamo farlo prima

 

[Dimaraz]

oggi scopro che magari quel testamento è stato per "caso" dettato (diciamo sotto minaccia) io non lo potrei più impugnare?

Stai muovendo una accusa che potrebbe sconfinare nel "penale" ...ma ne hai le prove?

Anche se facessimo la trascrizione, si può poi impugnare il testamento?

Occorre sempre valutare tutti i particolari ma in tal caso la trascrizione dell'accettazione a mio parere non può inibire l'impugnazione...che è esperibile se il proponente ne trae vantaggio.

Poiché non si può prevedere l'esito e le conseguenze eviterei di procedere con la vendita finché non si è esaminato con cura

 

[vittorievic]

in sostanza voi avete avuto delle prove, dopo la accettazione dell'eredità di vostro zio, che il chiamato all'eredità non parente ha circuito il testante facendosi lasciare dei beni. Per questo vorreste impugnare il testamento per vizio di volontà del testante ex art. 624. Alcuni di voi vorrebbero far annullare il testamento e procedere alla suddivisione legittima dell'eredità. Nel frattempo avreste anche trovato di vendere un immobile facente parte dell'eredità. Il notaio che deve fare il rogito nell'interesse della parte acquirente vuole ricostruire come la parte venditrice è entrata in possesso del diritto di proprietà dell'immobile per cui necessita di ricostruire e rintracciare la trascrizione delle accettazioni delle eredità.

 

[Simona Renzetti]

Stai muovendo una accusa che potrebbe sconfinare nel "penale" ...ma ne hai le prove?



Occorre sempre valutare tutti i particolari ma in tal caso la trascrizione dell'accettazione a mio parere non può inibire l'impugnazione...che è esperibile se il proponente ne trae vantaggio.

Poiché non si può prevedere l'esito e le conseguenze eviterei di procedere con la vendita finché non si è esaminato con cura

Si potrebbe finire nel penale.
Ripeto io rimarrei così ma basta un erede per impugnare il testamento.
Per quello che riguarda la vendita Dell immobile, qualsiasi sia l esito, resterei comunque erede legittima.. Ma aspettiamo finché nei prossimi giorni non sia chiara la situazione

 

[Simona Renzetti]

in sostanza voi avete avuto delle prove, dopo la accettazione dell'eredità di vostro zio, che il chiamato all'eredità non parente ha circuito il testante facendosi lasciare dei beni. Per questo vorreste impugnare il testamento per vizio di volontà del testante ex art. 624. Alcuni di voi vorrebbero far annullare il testamento e procedere alla suddivisione legittima dell'eredità. Nel frattempo avreste anche trovato di vendere un immobile facente parte dell'eredità. Il notaio che deve fare il rogito nell'interesse della parte acquirente vuole ricostruire come la parte venditrice è entrata in possesso del diritto di proprietà dell'immobile per cui necessita di ricostruire e rintracciare la trascrizione delle accettazioni delle eredità.

Esatto è quindi fare la trascrizione che a quanto pare non sia stata fatta e però tutelare l acquirente è stata sospesa per ora. Ribadendo comunque che qualunque sia l esito rimarremo eredi legittimi