Sublocazione e residenza

[mogheghe]

Buonasera,
sono proprietario e residente in un appartamento bilocale di circa 54/55 mq (soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera da letto, ripostiglio ed una loggia coperta).
Vorrei locarlo parzialmente a due persone che hanno manifestato l'intenzione di prendere la residenza. E' fattibile avere la residenza in tre nel sopracitato bilocale?
Esistono regolamenti comunali di riferimento?
Grazie per l'attenzione e per le risposte in merito

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Dipende da regolamento edilizio del Comune ove è ubicato l'immobile . L'ufficio Tecnico del Comune di Brescia ha predisposto delle tabelle ad hoc; (In particolare il problema si pone quando sono extracomunitari ); Ho riscontrato di persona, l'esistenza i queste tabelle avendo locato a dei Moldavi che in seguito volevano ospitare la mamma di uno .

 

[mogheghe]

sono persone comunitarie, italiane per la precisione. Pensavo eventualmente fosse l'ufficio anagrafe ad aver competenza... Indagherò grazie

 

[jac0]

Secondo me è possibile. Credo che in tal modo nasca una famiglia anagrafica (uguale residenza) a partire da due famiglie, quella del locatore e quella del conduttore.
Per ognuna delle due c'è un ISEE, quando richiesto.

 

[mogheghe]

nel mio caso non è un discorso di ISE, era solo legato alla vivibilità dell'appartamento, e alla sua eventuale regolamentazione comunale. Cmq grazie per il punto di vista

 

[jac0]

Allora dò le mie risposte alle tue due domande:
1. Sì
2. No

 

[mogheghe]

mi sono informato e ci sono regolamenti con tabelle ben precise e sono al limite.....
grazie comunque

 

[Nemesis]

Credo che in tal modo nasca una famiglia anagrafica (uguale residenza) a partire da due famiglie, quella del locatore e quella del conduttore

La famiglia anagrafica sarebbe unica solo se vi fossero i vincoli ex art. 4 del D.P.R. n. 223/1989. Altrimenti vi sarebbero due distinte famiglie anagrafiche coabitanti.

Per ognuna delle due c'è un ISEE, quando richiesto.

Se esiste un'unica famiglia anagrafica, il nucleo familiare ai fini ISE/ISEE comprende necessariamente tutti i componenti della famiglia anagrafica.

 

[jac0]

Io invece so che la famiglia anagrafica è l'insieme delle persone che hanno la stessa residenza, anche se appartengono a due o più famiglie (detti anche nuclei familiari) diverse.
Esempio: Mario Rossi e consorte abitano con i genitori di lui. Allora i quattro costituiscono un'unica famiglia anagrafica, che è composta da persone di due nuclei familiari distinti:
1. quello di lui e lei
2. quello dei genitori di lui.
Quindi quando lui chiede l'ISEE deve esibire i documenti suoi e della consorte, non quelli dei propri genitori. Analogamente suo padre e sua madre hanno un proprio ISEE.
Così appare a me, poi non so.

 

[Nemesis]

Mario Rossi e consorte abitano con i genitori di lui. Allora i quattro costituiscono un'unica famiglia anagrafica, che è composta da persone di due nuclei familiari distinti

Certamente costituiscono un'unica famiglia anagrafica, poiché tra i componenti esistono i vincoli ex art. 4 del D.P.R. n. 223/1989.

che è composta da persone di due nuclei familiari distinti:
1. quello di lui e lei
2. quello dei genitori di lui.
Quindi quando lui chiede l'ISEE deve esibire i documenti suoi e della consorte, non quelli dei propri genitori. Analogamente suo padre e sua madre hanno un proprio ISEE.

Il "nucleo familiare" dipende da quale sia il procedimento amministrativo interessato. Come già scritto, ai fini ISE/ISEE il nucleo familiare comprende tutti i componenti della famiglia anagrafica. Pertanto nell'esempio da te fatto non vi sono due nuclei familiari.