Subentro ad un condòmino-amministratore da parte di SRL

[Franco08]

Buongiorno a tutti,

a seguito di una situazione attuale non piacevole, un palazzo a ridosso del mio deve nominare un nuovo amministratore : ruolo che prima era ricoperto da una signora-proprietaria.

Tra le proposte ricevute, è arrivata quella di una SRLs così composta:
> 2 soci di cui solo 1, attualmente, ha certificato idoneo per amministratore : il "socioA"
> A.U. della società, che è esterno alla stessa : anche lui è condòmino-amministratore, ma non possiede certificazione idonea
> 3 collaboratori amministrativi part-time + 1 "factotum"

quindil'incarico di "amministratore del condominio" andrebbe alla SRLs ?

... ma se solo il socio-A ha le funzioni per operare ...che ruolo avrebbe ?

 

[Dimaraz]

Se nominate amministratore la Società sarà la stessa a rivestire la carica con responsabilità del Socio autorizzato.

 

[Franco08]

Se nominate amministratore la Società sarà la stessa a rivestire la carica con responsabilità del Socio autorizzato.

Grazie

 

[Luigi Criscuolo]

la formula corretta per indicare la nomina ad amministratore condominiale una società è la seguente: «l'assemblea, con il voto favorevole di (indicazione di nominativi e relativi millesimi con riepilogo), contrario di (indicazione di nominativi e relativi millesimi con riepilogo) e astenuto (indicazione di nominativi e relativi millesimi con riepilogo) essendo raggiunta la maggioranza prescritta dalla legge nomina amministratore pro-tempore del condominio di Via Xzzzzz, 1 per l'anno di gestione (indicare anno di riferimento), la società Ywwww (indicare ragione sociale) in persona del legale rappresentante p.t. che possiede i requisiti di legge per lo svolgimento dell'incarico (eventuale: come da documentazione richiesta e che si allega al presente verbale)».
Fonte: Nomina di una società come amministratore di condominio

 

[Nemesis]

nomina amministratore pro-tempore del condominio di Via Xzzzzz, 1 per l'anno di gestione (indicare anno di riferimento), la società Ywwww (indicare ragione sociale) in persona del legale rappresentante p.t. che possiede i requisiti di legge per lo svolgimento dell'incarico

Nel caso di società, i requisiti devono essere posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori (e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministrazione dei condominii a favore dei quali la società presta i servizi).

 

[Franco08]

Nel caso di società, i requisiti devono essere posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori.

Questa non l'ho capita : la srl di cui sopra, può operare o no?

avevo capito che "sarebbe sufficiente" una persona certificata all'interno della squadra che opera "con responsabilità" (quindi come responsabile) e che delegherebbe solo quanto possibile...per il resto *sarebbe la SRL* ad apporre firme/presiedere/richiedere etc

Ho capito male?

 

[Nemesis]

la srl di cui sopra, può operare o no?

In quel tipo di società, non essendoci soci illimitatamente responsabili, i requisiti devono essere posseduti dagli amministratori (e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministrazione dei condominii a favore dei quali la società presta i servizi).

 

[Franco08]

In quel tipo di società, non essendoci soci illimitatamente responsabili, i requisiti devono essere posseduti dagli amministratori (e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministrazione dei condominii a favore dei quali la società presta i servizi).

ripeto : non capisco

> nella SRLS e nella SRL non ci sono "soci illimitatamente responsabili" : questa frase non mi pare una tua considerazione, quindi suppongo che l'hai riportata.

> i requisiti debbono essere posseduti "dagli amministratori" - ti riferisci ai singoli (o a tutto) i soci presi singolarmente... O all'ammin.unico (esterno) della SOCIETÀ-SRLS?

 

[Nemesis]

nella SRLS e nella SRL non ci sono "soci illimitatamente responsabili" : questa frase non mi pare una tua considerazione, quindi suppongo che l'hai riportata.

Non capisco... che cosa tu non capisca.
Nella società a responsabilità limitata per le obbligazioni sociali risponde soltanto
la società con il suo patrimonio. Quindi, non esistono soci illimitatamente responsabili.

i requisiti debbono essere posseduti "dagli amministratori" - ti riferisci ai singoli...

Idem come sopra. Mi riferisco agli amministratori. Se la società Alfa ha gli amministratori Caio e Tizio, Caio e Tizio devono possedere i requisiti.

 

[Franco08]

Non capisco... che cosa tu non capisca.
Nella società a responsabilità limitata per le obbligazioni sociali risponde soltanto
la società con il suo patrimonio. Quindi, non esistono soci illimitatamente responsabili.
Idem come sopra. Mi riferisco agli amministratori. Se la società Alfa ha gli amministratori Caio e Tizio, Caio e Tizio devono possedere i requisiti.

bene, ci siamo quasi capiti del tutto - ora l'ultimo dubbio per capire la tua risposta riportata quale post sopra :

> la società ALFA non ha amministratori "Caio" e "Tizio" : solo Tizio ha la qualità per fare l'amministratore - Caio ha ruoli esclusivamente tecnici all'nterno di questa azienda, e al momento non ha voglia di partecipare direttamente a problematiche condominiali "sociali"

ora, considerando che la società è di CAIO e TIZIO (al 50%) e Sempronio è AmministratoreUnico (ed esterno) della società ALFA : la società ALFA può divenire SRLs "amministratrice di condominio" ?