Cari tutti,
mi trovo in una strana situazione e vorrei un consiglio sul da farsi. Contratto di locazione a 4 ragazzi con cedolare secca due dei quali comunicano di volere disdire anticipatamente il contratto. Gli altri due, visto che si tratta di un contratto collettivo, andranno via ugualmente. Adesso però un ragazzo che ha dato la disdetta non ha ancora pagato la mensilità nonostante abbia detto che la caparra non deve essere utilizzata per le pigioni. Tra l'altro questo grava anche sugli altri 3 inquilini in quanto non cambio il box doccia fin quando il pagamento della mensilità non viene completato (manca infatti ancora la sua quota visto che hanno deciso di pagare una quota per ciascuno in base alla stanza: di fatto la mensilità di giugno non è stata pagata per intero e ne rispondono tutti). Come comportarsi in questi casi se non paga solo una persona ma ne rispondono tutti? E' corretto per coloro che invece sono in regola con i pagamenti non montare il box doccia per via di una quota mancante? Al di la del box doccia cosa è possibile fare? Posso buttare via tutti anche se gli altri continuano a pagare regolarmente fino alla fine del contratto disdetto in anticipo? P.S. Questo è uno dei motivi per i quali ho deciso di non affittare più a studenti...mi credete che non ne posso più?? Grazie a tutti...
mi trovo in una strana situazione e vorrei un consiglio sul da farsi. Contratto di locazione a 4 ragazzi con cedolare secca due dei quali comunicano di volere disdire anticipatamente il contratto. Gli altri due, visto che si tratta di un contratto collettivo, andranno via ugualmente. Adesso però un ragazzo che ha dato la disdetta non ha ancora pagato la mensilità nonostante abbia detto che la caparra non deve essere utilizzata per le pigioni. Tra l'altro questo grava anche sugli altri 3 inquilini in quanto non cambio il box doccia fin quando il pagamento della mensilità non viene completato (manca infatti ancora la sua quota visto che hanno deciso di pagare una quota per ciascuno in base alla stanza: di fatto la mensilità di giugno non è stata pagata per intero e ne rispondono tutti). Come comportarsi in questi casi se non paga solo una persona ma ne rispondono tutti? E' corretto per coloro che invece sono in regola con i pagamenti non montare il box doccia per via di una quota mancante? Al di la del box doccia cosa è possibile fare? Posso buttare via tutti anche se gli altri continuano a pagare regolarmente fino alla fine del contratto disdetto in anticipo? P.S. Questo è uno dei motivi per i quali ho deciso di non affittare più a studenti...mi credete che non ne posso più?? Grazie a tutti...
