Jaems 1

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Non voglio andare ad occuparmi di cose che non mi competono , ma curare il mio interesse come ho fatto nella fogna che due ville scaricavano nella nostra linea di acque bianche e adesso visto che il procedimento è iniziato con le prime segnalazione nel 2009 e siamo arrivati al 2018 con perizia del comune che è stato fatto senza autorizzazione ora aspetto i danni perché evitare di pagare all’infinito le curve di scarico garage acque bianche xche loro scaricavano nelle nostre acque bianche non mi andava propio qui in questo caso e fare il mio interesse o no? c’entra il mio portafoglio ? Io ci tengo.....
 

Jaems 1

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Non voglio andare ad occuparmi di cose che non mi competono , ma curare il mio interesse come ho fatto nella fogna che due ville scaricavano nella nostra linea di acque bianche e adesso visto che il procedimento è iniziato con le prime segnalazione nel 2009 e siamo arrivati al 2018 con perizia del comune che è stato fatto senza autorizzazione ora aspetto i danni perché evitare di pagare all’infinito le curve di scarico garage acque bianche xche loro scaricavano nelle nostre acque bianche non mi andava propio qui in questo caso e fare il mio interesse o no? c’entra il mio portafoglio ? Io ci tengo.....

Cosa mi potevo risparmiare puoi essere più chiaro per favore ....
 

Ardesiano54

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Dopo 12 anni, la responsabilità dell'appaltatore è venuta meno, ex art. 1669 c.c.
Vedo difficile anche applicare la disciplina della compravendita, artt. 1490 e ss.
Si potrebbe ipotizzare la garanzia di cui all'art. 2043 c.c., a carico del costruttore, ma non è facile, l'onere della prova ricade sul danneggiato. Il ''dies a quo'' dovrebbe farsi decorrere dall'ottenimento d'una relazione peritale, in quest'ultimo caso.
 

Jaems 1

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Dopo 12 anni, la responsabilità dell'appaltatore è venuta meno, ex art. 1669 c.c.
Vedo difficile anche applicare la disciplina della compravendita, artt. 1490 e ss.
Si potrebbe ipotizzare la garanzia di cui all'art. 2043 c.c., a carico del costruttore, ma non è facile, l'onere della prova ricade sul danneggiato. Il ''dies a quo'' dovrebbe farsi decorrere dall'ottenimento d'una relazione peritale, in quest'ultimo caso.

Si concordo senza essere un esperto e fornirò la prova entro un anno come ho dimostrato in passato ,entro un anno dalla scoperta e ho scoperto solo 10 giorni fa che i lavori non sono stati eseguiti a regola d’arte ovviamente se il vizio e nascosto , e mi consentite che quando si acquista nessuno va a verificare se le tegole sono fissate o se faccio un esempio se un tubo incassato nel muro è a norma ?? altrimenti lo so che trascorsi i dieci anni il costruttore non risponde più
 

Jaems 1

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Garlasco è sotto la competenza del Tribunale di Pavia, se non rammento male (da quando sono stati soppressi Vigevano e Voghera).

Si è così ma a breve se non raggiungiamo l’accordo X scarici abusivi ( vedere post arretrati farò presente che mi recherò a segnalare il tutto alla procura della repubblica xche è troppo facile fare le case fare gli abusi vendere e poi scoprire dopo anni e coprirsi dietro una legge ..e perdonatemi lo sfogo ,,..
 

Jaems 1

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Si è così ma a breve se non raggiungiamo l’accordo X scarici abusivi ( vedere post arretrati farò presente che mi recherò a segnalare il tutto alla procura della repubblica xche è troppo facile fare le case fare gli abusi vendere e poi scoprire dopo anni e coprirsi dietro una legge ..e perdonatemi lo sfogo ,,..


Devo ringraziarla sono andato a vedere e leggere l’articolo da lei citato e mi conforta che può essere percorribile anche se sarà una strada tortuosa ma ci provo ....
 

vittorievic

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mi conforta che può essere percorribile anche se sarà una strada tortuosa ma ci provo ....
l'impresa che è intervenuta per la manutenzione porta l'acqua al suo mulino. Prima di credere come "oro colato" che c'è un difetto costruttivo mi farei fare da loro un perizia scritta altrimenti tu, se gli altri condomini non ti seguono nella avventura legale,, andrai a sbattere contro un muro. Tieni presente che l'impresa esecutrice, che qui viene chiamata impresa appaltante, può aver eseguito il lavoro come da Capitolato Lavori; ed allora cosa fai? dovrai chiamare in causa il progettisti e il direttore dei lavori. Tutto questo "bailamme" per una cosa (il criterio di posa adottato sbagliato) che è difficile da dimostrare. Incomincia a chiedere al manutentore in cui credi di farti una relazione dicendogli che ti servirà per fare una azione legale nei confronti dell'impresa esecutrice. Se te la fa bene; se tergiversa, traine una utile considerazione.
Personalmente incomincio a diffidare di chi intervenendo sul lavoro criticano l'operato di chi li ha preceduti.
Concludo dicendo che mi sembra strano che le vibrazioni del traffico possano far far spostare la guaina di un tetto (come sostenuto dal manutentore) comunque siccome sono sempre disposto ad imparare se c'è qualche testo in merito...... segnalamelo.
 

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