Spostamenti Covid seconda casa locata in zona rossa

[cec]

Buongiorno,
mi trovo in zona rossa. A breve dovrò recarmi nella mia seconda casa fuori comune (stessa provincia) per ritirare le chiavi dai vecchi conduttori e firmare il rilascio immobile. Dovrò far imbiancare la casa, cambiare alcuni arredi, pulire tutto e consegnare le chiavi ai nuovi inquilini ad inizio aprile.
Considerando che resteremo ancora in rosso (spero almeno in arancio fra qualche settimana) mi confermate che sono tutti spostamenti necessari ed urgenti?
Dovrò andare per diversi giorni ma rientrerò ogni sera alla mia residenza (già preparato autocertificazione con visura abitazione e recesso conduttore).
Trovo però scritto: "Bisogna inoltre dimostrare di essere proprietari o affittuari da una data antecedente il 14 gennaio 2021" questo ok per me; ma i ragazzi che prenderanno il mio immobile avranno dei problemi?
Il loro contratto sarà datato fine marzo e si trovano attualmente in altro comune dove continueranno a mantenere la residenza.
Nel DPCM di ieri non ci sono nuovi riferimenti specifici, quindi ho riletto l'ultimo di Conte.
Grazie.

 

[BeppeX88]

Buongiorno,
mi trovo in zona rossa. A breve dovrò recarmi nella mia seconda casa fuori comune (stessa provincia) per ritirare le chiavi dai vecchi conduttori e firmare il rilascio immobile. Dovrò far imbiancare la casa, cambiare alcuni arredi, pulire tutto e consegnare le chiavi ai nuovi inquilini ad inizio aprile.
Considerando che resteremo ancora in rosso (spero almeno in arancio fra qualche settimana) mi confermate che sono tutti spostamenti necessari ed urgenti?
Dovrò andare per diversi giorni ma rientrerò ogni sera alla mia residenza (già preparato autocertificazione con visura abitazione e recesso conduttore).
Trovo però scritto: "Bisogna inoltre dimostrare di essere proprietari o affittuari da una data antecedente il 14 gennaio 2021" questo ok per me; ma i ragazzi che prenderanno il mio immobile avranno dei problemi?
Il loro contratto sarà datato fine marzo e si trovano attualmente in altro comune dove continueranno a mantenere la residenza.
Nel DPCM di ieri non ci sono nuovi riferimenti specifici, quindi ho riletto l'ultimo di Conte.
Grazie.

Preoccupati per te. I ragazzi faranno le loro autocertificazioni

 

[cec]

Preoccupati per te. I ragazzi faranno le loro autocertificazioni

non mi hai risposto né per me né per i ragazzi. E' un dubbio che volevo togliermi. Comunque grazie lo stesso

 

[BeppeX88]

non mi hai risposto né per me né per i ragazzi. E' un dubbio che volevo togliermi. Comunque grazie lo stesso

Per te la motivazione "potrebbe" essere valida. Se trovi una pattuglia pignola, prima di fa 400 di multa e poi ti fa tornare indietro anche se hai l'autocertificazione. Sui controlli a posteriori credo poco. Certo che se ti muovi in area rossa la probabilità di incontrare più pattuglie di varie forze dell'ordine è molto alta. La certezza che non ti facciano una multa non può dartela nessuno, neanche il comando dei vigili urbani. Io penso di no ma la pelle è la tua

 

[Aidualc]

I ragazzi non credo avranno bisogno di fare avanti e indietro per giorni come te. Cerca di organizzare le cose in modo da fare con loro contratto e consegna contestuale e registrare nell'immediato. Il problema delle date ante 14/01/2021 è più che altro riferito ai contratti turistici.
Ancora meglio potresti, se fattibile, fare il contratto prima della consegna e registrarlo così quando vi vedrete per le chiavi avrete già le carte a posto.

Io per alcuni inquilini che venivano da fuori regione ho fatto così, di recente.

 

[uva]

i ragazzi che prenderanno il mio immobile avranno dei problemi?

Potresti sottoscrivere con i nuovi futuri inquilini un preliminare in cui si specifica (oltre a quanto concordato circa il canone, ecc) anche la data di stipula del contratto di locazione.
Potete fare tutto a distanza scambiandovi le mail.

Quando vi sarà l'incontro tra te e loro per le firme e consegna chiavi, i ragazzi potranno allegare all'autocertificazione il preliminare.

 

[cec]

Ultimo dubbio: l'attività di tinteggiatura/imbiancatura è fra quelle permesse in zona rossa? Non ho trovato nulla a riguardo e naturalmente dovrei chiamare una persona per fare questo. Grazie

 

[cec]

Potresti sottoscrivere con i nuovi futuri inquilini un preliminare in cui si specifica (oltre a quanto concordato circa il canone, ecc) anche la data di stipula del contratto di locazione.
Potete fare tutto a distanza scambiandovi le mail.

Quando vi sarà l'incontro tra te e loro per le firme e consegna chiavi, i ragazzi potranno allegare all'autocertificazione il preliminare.

Si, in realtà ho già preparato il contratto ed inviato x mail. Avevo intenzione di portarlo al momento della consegna delle chiavi e registrarlo il giorno successivo alla consegna on line. Registrarlo prima della loro firma e della consegna chiavi no.
Il problema sono i numerosi viaggi che dovrò fare io!

 

[cec]

Ancora meglio potresti, se fattibile, fare il contratto prima della consegna e registrarlo così quando vi vedrete per le chiavi avrete già le carte a posto.
Io per alcuni inquilini che venivano da fuori regione ho fatto così, di recente.

No registrarlo prima della consegna chiavi no, vedi mia risposta ad @uva!

 

[cec]

Ultimo dubbio: l'attività di tinteggiatura/imbiancatura è fra quelle permesse in zona rossa? Non ho trovato nulla a riguardo e naturalmente dovrei chiamare una persona per fare questo. Grazie

Ho chiamato la loro associazione di categoria, mi hanno detto che possono lavorare anche in zona rossa ma non hanno saputo indicarmi il riferimento. Boh