Buonasera a tutti
Sono qui a chiedere se qualcuno risulta più informato di me circa la legislazione che si occupa delle spese straordinarie in condominio...
Il condominio in cui abito e in cui posseggo un appartamento,si trova in dissesto finanziario a seguito di amministrazioni fraudolente degli anni passati,in particolare,la somma di maggior rilevanza che dobbiamo onorare corrisponde a circa 60.000 euro per bollette acqua non corrisposte.
Abbiamo altresì perdite dal tetto ai piani superiori che necessitano di verifica ed eventuale ripristino della copertura. Cornicioni che hanno subito crolli parziali,ora messi in sicurezza ma non ancora ripristinati nella totale integrità.
Ora,la maggioranza dei condomini pare porre poca attenzione a tali problematiche,e si accinge a presentare ed approvare in assemblea ulteriori spese che potrebbero essere tranquillamente rimandate quali la creazione di un isola ecologica a margine del giardino condominiale,spostando l'attuale punto di raccolta rifiuti non gradito a tutti.
Vorrei capire se vi sia qualche articolo di legge che possa imporre il saldo di debiti pregressi come prioritario alla possibilità di affrontare nuove spese non indispensabili.
Purtroppo a volte il buon senso comune non è appellabile.....vorrei quindi capire se abbiamo margini di manovra per procrastinare una decisione che ci porterà solo un aumento del debito.
ringrazio sin d'ora chi vorrà/saprà darmi un aiuto
Patrizia
Sono qui a chiedere se qualcuno risulta più informato di me circa la legislazione che si occupa delle spese straordinarie in condominio...
Il condominio in cui abito e in cui posseggo un appartamento,si trova in dissesto finanziario a seguito di amministrazioni fraudolente degli anni passati,in particolare,la somma di maggior rilevanza che dobbiamo onorare corrisponde a circa 60.000 euro per bollette acqua non corrisposte.
Abbiamo altresì perdite dal tetto ai piani superiori che necessitano di verifica ed eventuale ripristino della copertura. Cornicioni che hanno subito crolli parziali,ora messi in sicurezza ma non ancora ripristinati nella totale integrità.
Ora,la maggioranza dei condomini pare porre poca attenzione a tali problematiche,e si accinge a presentare ed approvare in assemblea ulteriori spese che potrebbero essere tranquillamente rimandate quali la creazione di un isola ecologica a margine del giardino condominiale,spostando l'attuale punto di raccolta rifiuti non gradito a tutti.
Vorrei capire se vi sia qualche articolo di legge che possa imporre il saldo di debiti pregressi come prioritario alla possibilità di affrontare nuove spese non indispensabili.
Purtroppo a volte il buon senso comune non è appellabile.....vorrei quindi capire se abbiamo margini di manovra per procrastinare una decisione che ci porterà solo un aumento del debito.
ringrazio sin d'ora chi vorrà/saprà darmi un aiuto
Patrizia
