Spese proprietario o inquilino?

[chrisb04]

Salve, secondo voi chi deve pagare le seguenti spese condominiali ( tutte relative a cose comuni, non del singolo appartamento) , proprietario o inquilino?

42 Sostituzione idranti piano Box

43 Sostituzione vetro

44 Imbiancatura soffitti scale A.B.C.D.

45 Sostituzione gruppo antenne

46 Sostituzione filtro dissabbiatore

47 Riparazione tratti tubazioni impianto irrigazione
48 Riparazione perdite terrazzo

49 Riparazione idrante scala B

50 Assistenza muratura scatole di derivazione ai piani

51 Fornitura e sostituzione scatole di derivazione

52 Sinistro Tizio

53 Sinistro Caio

 

[maidealista]

Qui troverai utili indicazioni :


http://www.agenziaterritorio.it/sit...visi e bandi di gara/Tabella_Confedilizia.pdf
+
TABELLA ONERI ACCESSORI
+
http://www.uil.it/uniat/inpgi4.pdf
+
http://www.immobiliaresevar.it/foto/testi_statici_allegati_9.pdf

 

[mapeit]

A parte il 43, il 46 e il 49 mi sembrerebbero tutte manutenzioni straordinarie, quindi a carico del locatore.
Il 52 e il 53 credo siano danni derivanti dalla proprietà del condominio, quindi indubbiamente spese patrimoniali a carico del locatore.