Spese per successione di quota

[Sean]

Salve, mia nonna era proprietaria di un quinto di una casa insieme ai germani, a morte dell unico fratello scapolo la sua quota è passata con successione ai 4 germani in vita; premetto che nonna aveva già donato diversi anni fa tutti i suoi beni ai figli, compreso il quinto di quella casa, restava quindi questa quota che ha avuto successivamente a morte del fratello. Lei è morta da quasi 1 anno e i 2 figli( mia madre e mio zio) vorrebbero fare la successione di quella quota da nonna a loro 2 ma un geometra ha chiesto 1100 euro, di cui 453 di tasse e imposte da pagare alla posta, liquidazione imposta ipotecaria, liquidazione imposta catastale, liquidazione tassa ipotecaria, liquidazione imposta bollo e tributi speciali e compensi. Credo che sia esagerato per la successione di una quota da nonna ai 2 figli, non tanto per i 453 euro ma per i restanti 650 euro. Voi esperti cosa ne pensate? Grazie anticipatamente

 

[GRANATADOC]

L'onorario non va calcolato in base a chi si devolve la successione; c'entra quindi poco se è da nonna a nipoti o da genitori a figli. Da tecnico ti dico che la cifra richiesta è giusta; anzi considerando che dovranno essere citati e allegati tutti gli atti di donazione con valore iniziale e valore alla data della morte la mole lavorativa non è indifferente. Inoltre considera che oltre alla redazione e presentazione della successione con tutti gli allegati necessari occorrerà anche fare anche la Voltura catastale (solo di diritti catastali sono 70 euro). A mio parere è stato anche fin troppo onesto

 

[Sean]

Non capisco quando scrivi: citati e allegati tutti gli atti di donazione con valore iniziale e valore alla data della morte. Quando mia nonna ha donato i suoi beni anni fa, i suoi 2 figli han pagato 1800 euro per tutto il lavoro. Quindi fammi capire, si dovrebbe pagare 2 volte? Per una quota che mia nonna ha ricevuto 2 anni fa ed ha pagato la sua parte di successione. Ora per essere passata ai figli si ripaga un altro migliaio?

 

[erwan]

non c'è che da chiedere altri preventivi....

 

[1giggi1]

Non me ne volere GRANATADOC.
Se è solo la successione che dovete fare rivolgiti ad un sindacato (CISL, UIL e CIGL).
Oltre alle spese che paghi tu direttamente all'Agenzia delle Entrate, non chiedono più di 250,00/300,00 euro.
Avete tempo un anno per farla senza incorrere in more, parlo da chi prima di spendere dei soldi si informa per spenderne di meno.
Il tecnico, o chi volete voi, per fare la successione dovrà compilare il "modello 4" dell'agenzia delle entrate in cui si iscrive chi è il defunto, il suo patrimonio, e chi sono i suoi eredi, poi dovrà compilare il modulo per pagare le relative tasse, poi dovrà procedere alla presentazione della variazione al catasto.
Per un tecnico può darsi anche che € 650,00 siano oneste, per un cittadino, che magari se è fortunato guadagna € 100,00 lorde al giorno forse sono un poco eccessive (almeno è il mio caso). Credo che tutta l'attività non porti via più di un giorno di lavoro (e mi tengo largo).
Prova a seguire il mio consiglio e vedi se c'è questa grande differenza per l'attività professionale (le tasse, aprescindere da chi fa la pratica, sono quelle).
In bocca al lupo.
Luigi

 

[GRANATADOC]

Capisco che forse spendere meno sia sempre la cosa migliore ma in tanti casi si è speso male. Nel senso che mi è capitato di dover riparare ad errori commessi appunto dai vari sindacati (CAF, CGIL, CIS, ecc..) e la spesa è stata poi superiore al preventivato. A volte la complessità della Successione richiede per l'appunto la mediazione di un tecnico esperto; in questo caso si parla di donazioni che andranno dichiarate con tanto di valore iniziale e finale. Poi il mercato è libero, ci mancherebbe; ognuno può scegliere la strada che ritiene più conveniente.

 

[1giggi1]

Non si tratta di una donazione, ma di una successione, la nonna è morta senza lasciare detto nulla e quindi devono procedere alla successione.
Per la questione che sollevi tu che devi stare dietro agli errori creati da chi non è esperto, potremmo stare a parlare per ore degli errori creati a me da un geometra considerato esperto . . .
I componenti di ogni categoria sono diversi, ci sono quelli bravi e quelli meno, quelli superficiali e quelli che vanno a fondo. La fortuna è, come in tutte le cose, non pentirsi della scelta fatta dopo.
Ciao
Luigi

 

[GRANATADOC]

Salve, mia nonna era proprietaria di un quinto di una casa insieme ai germani, a morte dell unico fratello scapolo la sua quota è passata con successione ai 4 germani in vita; premetto che nonna aveva già donato diversi anni fa tutti i suoi beni ai figli, compreso il quinto di quella casa, restava quindi questa quota che ha avuto successivamente a morte del fratello. Lei è morta da quasi 1 anno e i 2 figli( mia madre e mio zio) vorrebbero fare la successione di quella quota da nonna a loro 2 ma un geometra ha chiesto 1100 euro, di cui 453 di tasse e imposte da pagare alla posta, liquidazione imposta ipotecaria, liquidazione imposta catastale, liquidazione tassa ipotecaria, liquidazione imposta bollo e tributi speciali e compensi. Credo che sia esagerato per la successione di una quota da nonna ai 2 figli, non tanto per i 453 euro ma per i restanti 650 euro. Voi esperti cosa ne pensate? Grazie anticipatamente

Concordo su quanto hai detto 1giggi1.
Però per precisione qui si parla anche di donazione.

 

[Sean]

giggi, come ha detto granatadoc fu fatta una donazione con tutti gli oneri pagati al notaio del quinto che spettava a nonna di quella casa.(DONAZIONE DA NONNA AI 2 FIGLI). quando è mancato un altro germano scapolo si e fatta altra successione da lui ai 4 germani rimasti(nonna compresa) e quindi ora risulta dall ultima successione che nonna ha 1/4 di quella casa, ma dovrebbe essere 2/8 + 2/8 + 2/8 fra i germani + 1/8 a nonna + 1/8 tra i suoi 2 figli(mamma e zio). quindi chi ha omesso di trascrivere la donazione nella successione dell ultimo germano? di chi e la responsabilità?

 

[erwan]

quindi ora risulta dall ultima successione che nonna ha 1/4 di quella casa, ma dovrebbe essere 2/8 + 2/8 + 2/8 fra i germani + 1/8 a nonna + 1/8 tra i suoi 2 figli(mamma e zio).

non è esatto: i fratelli avevano ciascuno 1/5;
alla morte di uno di essi tale quinto si è diviso in quattro (tanti erano i germani superstiti) e quindi la nonna ha ricevuto ed è titolare di 1/20

quindi chi ha omesso di trascrivere la donazione nella successione dell ultimo germano? di chi e la responsabilità?