Buonasera a tutti. Vorrei un vostro parere in merito a una questione.
Sono il proprietario di un terreno agricolo su cui insiste un fabbricato costruito abusivamente. Successivamente a una sanzione dell'agenzia delle entrate è stato accatastato.
Purtroppo, per ignoranza in materia, ho sempre pensato che bastasse la sanzione e l'accatastamento per regolarizzare ogni aspetto.
Di recente ho concluso una trattativa per la vendita del suddetto terreno. Il notaio mi ha richiesto la concessione edilizia che io ovviamente non ho. Ho provato ad attivare le pratiche al comune, ma da un primo sopralluogo mi è stato detto che non verrà mai concessa per vincoli ambientali.
Ho quindi rinunciato alla vendita.
Il notaio a questo punto mi ha chiesto il pagamento del lavoro che ha svolto fino a questo momento.
Vorrei sapere da voi se la richiesta è lecita, ma soprattutto se è lecito che debba pagare io queste spese.
A me sembra di sì, però è anche vero che non avevo minimamente idea che quel terreno non fosse nelle condizioni di essere venduto.
Vi ringrazio per i vostri pareri.
Saluti a tutti.
Sono il proprietario di un terreno agricolo su cui insiste un fabbricato costruito abusivamente. Successivamente a una sanzione dell'agenzia delle entrate è stato accatastato.
Purtroppo, per ignoranza in materia, ho sempre pensato che bastasse la sanzione e l'accatastamento per regolarizzare ogni aspetto.
Di recente ho concluso una trattativa per la vendita del suddetto terreno. Il notaio mi ha richiesto la concessione edilizia che io ovviamente non ho. Ho provato ad attivare le pratiche al comune, ma da un primo sopralluogo mi è stato detto che non verrà mai concessa per vincoli ambientali.
Ho quindi rinunciato alla vendita.
Il notaio a questo punto mi ha chiesto il pagamento del lavoro che ha svolto fino a questo momento.
Vorrei sapere da voi se la richiesta è lecita, ma soprattutto se è lecito che debba pagare io queste spese.
A me sembra di sì, però è anche vero che non avevo minimamente idea che quel terreno non fosse nelle condizioni di essere venduto.
Vi ringrazio per i vostri pareri.
Saluti a tutti.
