Spese condominiali x adeguamento impianto riscaldamento centralizzato

[Nemesis]

Il proprietario paga le valvole ma è autorizzato a chiedere un'aumento dell'affitto in proporzione alla spesa.

Solamente se nel contratto sia stata pattuita specifica clausola in merito.

 

[fiorenza]

Evidente che è a carico del proprietario, la casa è sua.

 

[Luigi Criscuolo]

sono proprietario ( con altri 4 fratelli ) di un locale Ristorante, per due anni l'affittuario non ha pagato affitto e spese condominiali

scusa dopo i primi 3 mesi che non pagava non avete fatto nulla?
Dopo questa dolorosa, e economicamente salata, esperienza prenderai delle contromisure, che indipendentemente da come le pensi politicamente, sono contromisure che fanno parte del comportamento di un buo padre di famiglia.
Essendo una attività commerciale puoi chiedergli tranquillamente una fidejussione bancaria o assicurativa in favore tuo , e dei tuoi fratelli, in caso di insolvenza dell'affitto. Se non ci stanno che trovassero qualcuno che fa da garante. Altrimenti è meglio chiudere il locale e darlo ad una setta religiosa loro i soldi ce li hanno.

 

[robertomarte]

scusa dopo i primi 3 mesi che non pagava non avete fatto nulla?
Dopo questa dolorosa, e economicamente salata, esperienza prenderai delle contromisure, che indipendentemente da come le pensi politicamente, sono contromisure che fanno parte del comportamento di un buo padre di famiglia.
Essendo una attività commerciale puoi chiedergli tranquillamente una fidejussione bancaria o assicurativa in favore tuo , e dei tuoi fratelli, in caso di insolvenza dell'affitto. Se non ci stanno che trovassero qualcuno che fa da garante. Altrimenti è meglio chiudere il locale e darlo ad una setta religiosa loro i soldi ce li hanno.

Il gestore del locale ( peruviano) ha pagato regolarmente x 15 anni, poi ha venduto la licenza a un delinquente ( italiano) , e tu sai che il proprietario non puo' metterci lingua, e dopo tre mesi di silenzio non abbiamo potuto fare altro che fare la causa. Quando il signorino ci ha fatto capire che con 10000 € sarebbe andato via subito ci siamo indignati.....che sbaglio madornale! Ora lo abbiamo venduto , anzi, svenduto ai cinesi che si hanno i soldi ma sanno anche fare gli affari.