Spese condominiali sono sempre e solo a carico del propriearito ?possido un negozio da anni pago io

[zecchin]

SONO PRORRIEATRIO DI UN NEGOZIO
DA ANNI LE SPESE CONDOMINIALI MI VENGONO ADDEBITATE AL 100%,NONOSTANTE LE MIE DIMOSTRANZE.CHE MI RESTA DA FARE ?
GRAZIE.

 

[alberto bianchi]

SONO PRORRIEATRIO DI UN NEGOZIO
DA ANNI LE SPESE CONDOMINIALI MI VENGONO ADDEBITATE AL 100%,NONOSTANTE LE MIE DIMOSTRANZE.CHE MI RESTA DA FARE ?
GRAZIE.

Spiegati meglio. E chi dovrebbe pagarle le spese del tuo negozio ? A meno che tu non lì'abbia dato in locazione ad un terzo! Fate Indovino non frequenta il forum.

 

[zecchin]

Si scusa,la fretta.....
Si è locato da anni.

 

[zecchin]

L'amministratore , del condominio è obbligato di avere la PEC
Grazie

 

[alberto bianchi]

Si scusa,la fretta.....
Si è locato da anni.

Allora una parte delle spese che l'Amministratore chiede a te (correttamente) la devi riaddebitare al locatario. Il conteggio corretto (ripartizione), se non sei in grado di calcolarlo potresti chiederlo all'Amministratore il quale , in cambio di un piccolo compenso, potrebbe anche fartelo. Certe spese sono sicuramente a totale carico del locatario (inquilino) altre invece sono da ripartire.

L'amministratore , del condominio è obbligato di avere la PEC
Grazie

L' Amministratore di Condominio non è obbligato a tenere la PEC., a meno che non sia obbligato perché svolge un'altra professione che lo richieda, perché iscritto ad un Albo etc, come un Commercialista, Avvocato, Ingegnere, Geometra, etc.

 

[zecchin]

Grazie ,per la informazione ,l'amministratore è Ragioniere pertanto dovrebbe avere una PEC, ma non sarà obbligato a farla sapere agli inquilini ,considerato che da tempo gliela chiedo inutilmente, da tempo chiedo anche la ripartizione delle spese condominiali far proprietario e inquilino, anche questa pratica questo sarà facoltativa per l'amministratore.
Altra mia richiesta non presa in considerazione dell'amministratore ,di avere coppia dei preventivi e relative fatture per le manutenzioni ,ordinaria e straordinarie nonostante inviate con raccomandata e con e-mail..
Grazie.

 

[alberto bianchi]

Grazie ,per la informazione ,l'amministratore è Ragioniere pertanto dovrebbe avere una PEC,

Se è un vero Ragioniere ( non solo vecchio diplomato o laurea triennale ) che esercita ed è iscritto al Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili non dovrebbe essere difficile risalire alla sua Pec. Se conosci nome e cognome e dove esercita (iscritto) dovresti facilmente risalire ai suoi dati.

 

[zecchin]

Grazie
Cerco.
Saluti.

 

[zecchin]

Se è un vero Ragioniere ( non solo vecchio diplomato o laurea triennale ) che esercita ed è iscritto al Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili non dovrebbe essere difficile risalire alla sua Pec. Se conosci nome e cognome e dove esercita (iscritto) dovresti facilmente risalire ai suoi dati.

ci ho provato,senza successo.

 

[zecchin]

Allora una parte delle spese che l'Amministratore chiede a te (correttamente) la devi riaddebitare al locatario. Il conteggio corretto (ripartizione), se non sei in grado di calcolarlo potresti chiederlo all'Amministratore il quale , in cambio di un piccolo compenso, potrebbe anche fartelo. Certe spese sono sicuramente a totale carico del locatario (inquilino) altre invece sono da ripartire.

L' Amministratore di Condominio non è obbligato a tenere la PEC., a meno che non sia obbligato perché svolge un'altra professione che lo richieda, perché iscritto ad un Albo etc, come un Commercialista, Avvocato, Ingegnere, Geometra, etc.

Nella sua Carta Intestata non appare la sua partita IVA……..!