Spese condominiali box

[jac0]

Io veramente non ho detto tre maglie!

 

[Ennio Alessandro Rossi]

sicuramente il contratto di locazione a uso box fuoriesce dall’ambito di applicazione della legge 431/98. Esso è soggetto agli articoli 1571 e seguenti del codice civile

 

[dolly]

sicuramente il contratto di locazione a uso box fuoriesce dall’ambito di applicazione della legge 431/98. Esso è soggetto agli articoli 1571 e seguenti del codice civile

http://www.casa24.ilsole24ore.com/affitto-locazione/esperto/2010/11/23/174648_PRN.php
Sì, il contratto di locazione ad uso box è disciplinato dagli articoli 1571 e seguenti del Codice civile che non prevedono alcuna forma particolare per quanto riguarda la tipologia di contratto, dove si è liberi di stabilire durata e canone, ma resta il fatto che sono dovuti gli oneri accessori.
Si veda infatti il seguente esempio di contratto di locazione di un box auto
http://www.tutelati.it/box_auto.htm punto 5)

 

[Ennio Alessandro Rossi]

se sono concordate si; ed in tal caso sono di libera determinazione . A mio avviso potrebbero finanche esser ricomprese ( se concordate) le spese di manutenzione straordinaria a carico del conduttore
In genere sono spese di poco conto che vengono forfettariamente conglobate nel canone sulla base dei bilanci pregressi.

 

[dolly]

se sono concordate si; ed in tal caso sono di libera determinazione . A mio avviso potrebbero finanche esser ricomprese ( se concordate) le spese di manutenzione straordinaria a carico del conduttore
In genere sono spese di poco conto che vengono forfettariamente conglobate nel canone sulla base dei bilanci pregressi.

Perfettamente d'accordo.

 

[jac0]

se sono concordate si; ed in tal caso sono di libera determinazione . A mio avviso potrebbero finanche esser ricomprese ( se concordate) le spese di manutenzione straordinaria a carico del conduttore
In genere sono spese di poco conto che vengono forfettariamente conglobate nel canone sulla base dei bilanci pregressi.

Ossia il conduttore potrebbe firmare il contratto anche se non concorda con le spese (clausole fessatorie?) ? Sublime!
Io pensavo invece che fosse legale qualunque accordo sulla ripartizione delle spese tra locatore e conduttore.