Spese antenna e parabola

[uvz]

buongiorno, 5 anni fa ho fatto installare un'antenna in comune a due appartamenti, ma dato che gli inquilini lamentavano di vedere solo pochissimi canali ho aggiunto anche una parabola (così mi consigliò l'antennista )
L'altro giorno dopo un forte vento mi ha telefonato l'inquilina dicendomi che il televisore non riceve bene .
Chi deve chiamare l'antennista e sostenere le spese?
Grazie

 

[casafree]

Chiamare , lo può chiamare l' inquilino concordando l' arrivo con la sua presenza in casa (è necessario regolare l' antenna e verificare sulla tv la corretta ricezione).
Pagare, invece spetta al proprietario.

 

[eleonora buda]

A carico del proprietario è la sostituzione, l'installazione ed il potenziamento dell'impianto televisivo centralizzato.
Nel caso si verifichi solo la necessità di una regolazione dell'orientamento della parabola, perchè deve pagare il proprietario?
Grazie

 

[dolly]

buongiorno, 5 anni fa ho fatto installare un'antenna in comune a due appartamenti, ma dato che gli inquilini lamentavano di vedere solo pochissimi canali ho aggiunto anche una parabola (così mi consigliò l'antennista )
L'altro giorno dopo un forte vento mi ha telefonato l'inquilina dicendomi che il televisore non riceve bene .
Chi deve chiamare l'antennista e sostenere le spese?
Grazie

L'art. 1576 c.c. prevede, che il locatore (proprietario) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore, ivi compresa dunque la manutenzione dell'antenna (salvo accordi diversi sottoscritti tra le parti).

 

[massandro6]

La risposta può venire solo dal contratto di locazione.
Questa faccenda mi fa venire in mente l'altra degli amministratori che (inopportunamente) fanno la ripartizione delle spese condominiali tra locatore e locatario di un'abitazione del condominio che gestiscono senza conoscere il relativo contratto di locazione.

 

[dolly]

La risposta può venire solo dal contratto di locazione.

Infatti ho scritto

(salvo accordi diversi sottoscritti tra le parti).