Spese agenzia immobiliare

[Paella92]

Buongiorno a tutti,
Avrei una domanda da porvi, nel caso di vendita di un immobile, il venditore può detrarre sul 730 le spese dell"onorario corrisposto all'agenzia immobiliare?

 

[Dimaraz]

????

 

[Franci63]

No, spetta solo all’acquirente per acquisto immobile da destinare ad abitazione principale.

 

[Paella92]

Grazie!

 

[Nemesis]

il venditore può detrarre sul 730 le spese dell"onorario corrisposto all'agenzia immobiliare?

No.
Art. 15, comma 1, lettera b-bis) del TUIR:
dal 1° gennaio 2007 i compensi comunque denominati pagati a soggetti di intermediazione immobiliare in dipendenza dell'acquisto dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione principale per un importo non superiore ad euro 1.000 per ciascuna annualità.

 

[Gianco]

Avrei una domanda da porvi, nel caso di vendita di un immobile, il venditore può detrarre sul 730 le spese dell"onorario corrisposto all'agenzia immobiliare?

TASSAZIONE DELLE PLUSVALENZE DEL
Dove fra l'altro scrive:
Quando si realizza una plusvalenza immobiliare tassabile ex art. 67?
1- La lottizzazione di terreni e la costruzione di fabbricati, con successiva rivendita;
2- La cessione a titolo oneroso di immobili (fabbricati – terreni agricoli) entro 5 anni dall’acquisto, escluse quelle acquistate x successione o adibite (x la maggior parte del tempo) a residenza familiare;
3- la cessione a titolo oneroso di terreni edificabili (sempre) [la cui tassazione è costituita dalla una tassazione separata ex 17 c.1 g bis Tuir salvo opzione x tassazione ordinaria];
4- la cessione di immobili pervenuti a titolo di donazione da non più di 5 anni.

 

[Nemesis]

TASSAZIONE DELLE PLUSVALENZE DEL

C'entra nulla con il quesito che era stato posto.

 

[Paella92]

Grazie a tutti

 

[basty]

No.
Art. 15, comma 1, lettera b-bis) del TUIR:
dal 1° gennaio 2007 i compensi comunque denominati pagati a soggetti di intermediazione immobiliare in dipendenza dell'acquisto dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione principale per un importo non superiore ad euro 1.000 per ciascuna annualità.

Non mi è chiaro il significato dei 1000€ per ciascuna annualità: significa che occorre rateizzare le detrazioni, e quante rate? O è un massimale tipo spese funebri?

 

[Nemesis]

1000€ per ciascuna annualità

Nussuna rateazione: spesa massima detraibile 1000 euro -> 190 euro massima detrazione.