Qualsiasi lavoro condominiale prevede la preventiva creazione dei fondi (incasso quote).
Intanto chi non paga entro determinati termini (entro novembre dell'anno successivo) perde il diritto a godere dei bonus.
Poi occorre distinguere in funzione della realtà condominiale e di cosa viene dichiarato.
Senza allargare il discorso a tutte le casistiche di Condominio e limitando il ragionamento alla tua situazione di Condominio Verticale minimo (in quanto siete solo 2 proprietari) è facile supporre siate privi di amministratore, privi di tabelle millesimali, privi di Regolamento di Condominio e nemmeno seguiate tutta la gestione amministrativa che un Condominio prevede.
Ergo non esistono "fondi di riserva" e nessuna delibera che preveda l'assnzione di spesa ed un riparto diverso da quello che poi sarà fatto: tutto a tuo carico.
All' Agenzia delle Entrate non interessa saoere con quale criterio verranno ripartite le quote di spesa...per assurdo anche in un Condominio di dimensioni maggiori si potrebbe deliberare che la spesa sarà affrontata da un singolo ...ed in tal caso a lui solo spetteranno le detrazioni.
