Sono disperato con il mio inquilino

[mark27]

Ho degli aggiornamenti.
Da Luglio, cioè da quando hanno smesso di pagare l'affitto l'intestatario del contratto con sua moglie sono ritornati al paese d'origine, a causa di problemi di salute.
Nella casa sono rimasti due figli grandi e un minore, che però non gli interessa pagare l'affitto e le spese.
Se l'intestatario del contratto non dovesse rientrare in Italia cosa funziona dopo la procedura ?

Grazie

Ciao

 

[mapeit]

Lo sfratto verrà effettuato nei confronti di tutti coloro che occupano l'abitazione, compresi i figli conviventi.
Se l'intestatario del contratto non si presenta all'udienza di convalida dello sfratto, per te è meglio perché il giudice manda avanti la procedura.
Se invece si presenta e dice che ha figli minori conviventi, può essere che il giudice gli conceda il termine di grazia.

 

[mark27]

Non penso che lui ritorni in Italia a quanto mi hanno detto.
So anche che la figlia maggiorenne è andata in comune per chiedere delle agevolazioni e adesso dopo aver sentito la situazione il comune ha messo un'assistente sociale per il figlio minore, adesso come mi devo comportare ?

Ciao

 

[mapeit]

Direi che i fatti che riguardano la famiglia dei tuoi inquilini non riguardano te. Tu vai avanti con la procedura di sfratto per morosità e se poi gli assistenti sociali riterranno che la famiglia necessiti di un alloggio alternativo, interverranno in merito concedendo loro qualcosa a spese del Comune o altro.

 

[mutapap]

Concordo: se non si presenta è solo un vantaggio. Non come nel mio caso in cui l'inquilino marocchino non ha mai pagato nulla ma si è presentato con tanto di avvocato ottenendo ben 5 mesi di regalo dal giudice (3 di termine di grazia+2 per rilascio...comodamente dopo l'estate). Altri si oppongono per puntare alla mediazione civile: altri 4 mesi minimo...

 

[arianna26]

Hai tutta la mia solidarietà ma finchè in Italia ci saranno leggi a tutela dei disonesti (cui magari pagheremo anche il vitaliazio) non c'è altra speranza che quella di riuscire un giorno ad emigrare in un paese CIVILE!

 

[adimecasa]

mA COMè POSSIBILE CHE NON RIUSCIATE A dare un consiglio diversi se non quello dello sfratto? prima cosa dire chiedere la sospensione della rata del mutuo, che di solito la danno per 12 mesi ed è gratuita e dopo con calma fai pure lo sfratto. ciao

 

[alfonso72]

scusate se vi porgo una domanda,ma quando l'inquilino arriva a stare in casa per uno due anni senza pagare l'affitto nel momento in cui si riesce a sfrattarlo comunque non si avranno mai tutti gli arretrati dovuti?

 

[mapeit]

scusate se vi porgo una domanda,ma quando l'inquilino arriva a stare in casa per uno due anni senza pagare l'affitto nel momento in cui si riesce a sfrattarlo comunque non si avranno mai tutti gli arretrati dovuti?

Dipende dalla bravura del tuo avvocato e dal fatto che l'inquilino abbia o meno beni o stipendi su cui poter effettuare un pignoramento.

 

[lazialia79]

Concordo, i miei inquilini hanno un minore ma non si sono presentati all'udienza e il giudice ha dato solo 1 mese di tempo per lo sfratto, il 1 Settembre. Il problema è che sono ancora dentro e sto aspettando l'uff. Giudiziario.
Procedi subito, non aspettare oltre. Non c'è altro modo.