Somme percepite per la sublocazione di immobili e dichiarazione dei redditi.

[Ducale]

Si, conosco quella legge. Massimo tre unità immobiliari per non essere considerata attività imprenditoriale.
Sono le risposte che cercavo. Grazie mille, veramente molto gentile e professionale.

 

[Nemesis]

L'aspetto fiscale non puoi certo essere gestito con il modello 730

Invece quei redditi diversi sono dichiarabili anche con quel modello.

 

[alberto bianchi]

Invece quei redditi diversi sono dichiarabili anche con quel modello.

Of course, a condizione che si tratti di redditi marginali.

 

[Nemesis]

a condizione che si tratti di redditi marginali.

No. Non esiste detta condizione.

 

[Ducale]

Qualcuno mi sa dire, quindi, se riaffittando una decina di appartamenti (facendo regolari contratti di sublocazione e dichiarando il tutto nei redditi diversi) il fisco, mediante un percorso accertativo complesso, potrebbe dimostrare la sussistenza di elementi specifici di abitualità e professionalità, tali da addebitarmi una mancata apertura di una posizione IVA?
Preciso che a monte non esisterebbe nessuno studio/ufficio, nessuna relazione con il pubblico, nessuna pubblicità, praticamente solo contratti tra privati. Grazie

 

[andcerve]

Mi permetto di riprendere questa discussione dopo ben tre anni per chiedere se:
1) è ancora vero che il reddito da sublocazione da dichiarare nel 730 si ottiene per differenza tra il canone di sublocazione e quello di locazione?
2) si possono dedurre anche altre "spese specificatamente inerenti" come ad esempio la provvigione dell'agenzia immobiliare che ha reperito il conduttore finale?

Grazie