Slittamento entrata nell'appartamento preso in affitto

[paolo6363]

ho firmato un contratto per cui dovevo entrare nel mio nuovo appartamento ammobiliato il primo luglio.
ora mi telefona l'agenzia da cui ho affittato, dicendo che gli inquilini che se ne doveno andare ... hanno capito (..? ) male e prima di fine luglio non possono.
Che cosa posso fare ?

 

[tovrm]

Spero tu abbia una copia del contratto sottoscritto.

Manda una raccomandata A/R con cui chiedi all'agenzia un appuntamento per entrare nell'appartamento alla data contrattualmente prevista. Se non vieni immesso nel possesso dell'immobile locato, puoi chiedere i danni per mancato rispetto dei termini del contratto sottoscritto (lettera raccomandata A/R, meglio se scritta da un legale), oltre al risarcimento del danno morale.

A questo punto andrei in residence fino a quando non ti viene concesso di entrare nell'appartamento e chiederei il rimborso della spesa all'agenzia.

 

[JERRY48]

Danni materiali e morali subito se hai tutto scritto, altrimenti, mi sa che non otterrai un bel niente, mettendoti l'anima in pace (purtroppo).
saluti
jerry48

 

[paolo6363]

Spero tu abbia una copia del contratto sottoscritto.

Manda una raccomandata A/R con cui chiedi all'agenzia un appuntamento per entrare nell'appartamento alla data contrattualmente prevista. Se non vieni immesso nel possesso dell'immobile locato, puoi chiedere i danni per mancato rispetto dei termini del contratto sottoscritto (lettera raccomandata A/R, meglio se scritta da un legale), oltre al risarcimento del danno morale.

A questo punto andrei in residence fino a quando non ti viene concesso di entrare nell'appartamento e chiederei il rimborso della spesa all'agenzia.

 

[paolo6363]

Grazie, ho tutto scritto !

 

[ergobbo]

Manda una raccomandata A/R con cui chiedi all'agenzia un appuntamento per entrare nell'appartamento alla data contrattualmente prevista. Se non vieni immesso nel possesso dell'immobile locato, puoi chiedere i danni per mancato rispetto dei termini del contratto sottoscritto (lettera raccomandata A/R, meglio se scritta da un legale), oltre al risarcimento del danno morale.

Giustissimo! Fisserei direttamente la cifra intorno ai 100 euro al giorno per ogni giorno di ritardo a titolo di danno morale e mi riserverei la facoltà di richiedere, dietro presentazione dei giustificativi di spesa, i danni materiali (se non hai una casa sarai costretto a dormire in hotel e non potendo cucinare dovrai necessariamente andare al ristorante...).

A questo punto andrei in residence fino a quando non ti viene concesso di entrare nell'appartamento e chiederei il rimborso della spesa all'agenzia.

Anche questo è giustissimo. Visto che siamo a luglio sceglierei un residence in Sardegna...

 

[FrancescoRoma]

Ma il Locatore chi è l'agenzia? Il contratto da chi è stato sottoscritto? Solo chi ha sottoscritto il contratto (Proprietario) risponde dell'eventuale inadempienza contrattuale. L'Agenzia risponde solo se è proprietaria quindi parte attiva del contratto.

 

[JERRY48]

Anche questo è giustissimo. Visto che siamo a luglio sceglierei un residence in Sardegna...

In Sardegna bisogna prenotare prima, ora non c'è neanche un posto nei camping!!!:???:
Qui si guadadagna
saluti
jerry48