Siamo all'estremo di una truffa e abbiamo bisogno di aiuto in qualche modo

[Tinnaa]

se non è entrato in casa come fa a sostenere che gli mancano 900 euro. Certo che tu hai infilato una serie di errori nel gestire la faccenda. Spera nella clemenza del Giudice che, se il soggetto come tu sostieni è già noto per fatti del genere, potrebbe arrampicarsi sui vetri per ridurre al minimo la tua condanna e sopratutto per impedire che il soggetto non tragga alcun beneficio da questa sua impresa.

Sto pregando il Buon Dio chè sia così

 

[Tinnaa]

Nessuna "speranza" ti può essere fornita.

Aldilà degli errori di scrittura ...la descrizione apre il fianco al sospetto che tu abbia voluto incassare l'affitto ma senza pagare le tasse.
La "genialata" di sostituire le chiavi ... il colpo di grazia, ora sei dalla parte del torto con diverse possibili "imputazioni":
-violazione di domicilio
-esercizio arbitrario delle proprie ragioni
-evsione fiscale.

Chi è causa del suo mal...pianga se stesso.

Mi spiace molto di non essere nata furba come tanti altri in questo mondo

 

[Tinnaa]

Mi spiace molto di non essere nata furba come tanti altri in questo mondo

Scusi i miei errori di scrittura, in lingua tedesca sono perfetta.
Sicuramente non mi sono espressa chiaramente e adesso leggo che volevo arricchirmi con l'affitto incassato. Per l'affitto incassato ho sempre rilasciato regolare ricevuta fiscale che ho presentato all'AVV.
Se mal mi son fatta .... adesso piango me stessa
La ringrazio comunque

 

[Dimaraz]

Mi spiace molto di non essere nata furba come tanti altri in questo mondo

Tranquilla...nessuno nasce "furbo".

Toglimi una curiosità...come puo rilasciare "Ricevuta Fiscale" per un affitto?
Sei registrata come impresa?

Per il resto posso solo farti gli auguri.

 

[Tinnaa]

Buonasera a tutti,
la causa purtroppo l'ho persa. L'inquilino moroso e senza contratto è rientrato nella mia casa il 13 Febbraio. Non paga l'affitto e neanche la luce.
Ora mi chiedo come posso fare per sfrattarlo al più presto. E quanto sono lunghi i tempi.
Quale delle due opzioni devo scegliere: Registrargli un contratto oppure lo sfratto per occupazione.
Oppure ci sarebbe qualche altra soluzione sempre per via legale.
Vi ringrazio in anticipo.

 

[Dimaraz]

Ti si possono fornireanche dei suggerimenti dal forum...ma vista la "delicatezza" della tua situazione, determinata dagli errori precedenti, sarebbe meglio che tu ti faccia seguire in loco.
Già hai nominato e pagato un avvocato...tanto meglio se ti affidi a lui che ha già conoscenza di tutti i fatti.
Armati di pazienza...i tempi potrebbero essere molto lunghi...al limite valuta se ti conviene trovare un accordo con l'inquilino e pagrgli una "buona uscita" purché se ne vada subito.

 

[Ollj]

la causa purtroppo l'ho persa. L'inquilino moroso e senza contratto è rientrato nella mia casa il 13 Febbraio

Dovrà eseguire quanto disposto dal Giudice nella sentenza; fosse stato riconosciuto a controparte il diritto di locazione, a fronte della morosità del suo conduttore, dovrà iniziare un procedimento di sfratto per morosità; tempi: dipende molto dalla zona, può quantificare un anno.
Come ben consigliatole: senta il suo legale e proceda di conseguenza

 

[Luigi Criscuolo]

Quale delle due opzioni devo scegliere: Registrargli un contratto oppure lo sfratto per occupazione

come fai ad intraprendere una procedura di sfatto se non c'è alcun contratto?
Il giudice ha consentito al rientro a casa tua di questa persona in virtù della scrittura privata anche se era moroso? Quanto doveva durare questo affitto?

 

[Tinnaa]

Salve,
sì è proprio così, il giudice lo ha rimesso in casa mia! Senza contratto e moroso. La durata di affitto non si sà.

Lui và dicendo in giro che vuole Euro 20 000 di risarcimento danni nè ha il diritto?
Sono finanziariamente già in ginochio e tremo ancora di più!
Quando ho cambiato la serratura e lui ha chiamato i carabinieri gli dissi di fargli portare tutta la sua roba. Il comandante mi invitò a mettere tutto nei pacchi e scendere in garage ( mio) al piano terra. E dopo 2 giorni mi doveva chiamare per dirmi quando doveva riprendersela. Invece nessuno mi chiamò. Telefonai ai carabinieri e chiesi in merito, ma fui bloccata.
In ottobre mando i carabinieri a prendersi delle giacche che c'era freddo, io dissi ai CC di fargli portare via la roba mà loro risposero che gli servivano solo le giacche.
La sua roba rimase in garage nei pacchi con un grande telo di plastica sopra fino alla sentenza a gennaio.
Poi la riportai indietro.
Quando rientrò in casa, anche sè non abbiamo ancora l'esito del ricorso,
ha fatto fotografare tutto da un fotografo e gli disse che mandava tutta la sua roba a lavare per poi presentarmi il papello. Perchè era venuto a sapere che abbiamo spostato la sua roba in garage. Dopo un giorno vide mio fratello e gridando per strada gli disse che nei pacchi c'erano i topi. Sè c'erano i topi nei pacchi ci sarebbero saltati addosso quando portammo indietro la sua roba!!!

Grazie a tutti per le Vostre cortese risposte, Tinnaa

 

[Luigi Criscuolo]

Lui và dicendo in giro che vuole Euro 20 000 di risarcimento danni nè ha il diritto?

che facesse causa.
Non mi convince

sì è proprio così, il giudice lo ha rimesso in casa mia! Senza contratto e moroso.

il giudice deve aver detto e scritto qualcosa che non hai capito e che non ti è stato spiegato dal tuo avvocato.