Si può stipulare un contratto di comodato gratuito contro usufrutto notarile?

[BeppeX88]

Per dimostrare piena disponibilità degli immobili, poter ad esempio utilizzarli per casa vacanze o b&b. Può il contratto di comodato gratuito in questo caso avere l’effetto come di rinuncia al l’usufrutto?

In questo periodo in cui un giorno si e l'altro pure non si può uscire dal proprio comune, aprire un b&b, ristorante, pizzeria, bar, hotel, palestra o altra attività, è proprio un'idea azzeccatissima da geniacci

 

[griz]

In questo periodo in cui un giorno si e l'altro pure non si può uscire dal proprio comune, aprire un b&b, ristorante, pizzeria, bar, hotel, palestra o altra attività, è proprio un'idea azzeccatissima da geniacci

e sicuramente rimarremo in queste condizioni per sempre quindi meglio che nessuno pensi di investire su un proprio immobile, meglio un suicidio, vero?

 

[BeppeX88]

e sicuramente rimarremo in queste condizioni per sempre quindi meglio che nessuno pensi di investire su un proprio immobile, meglio un suicidio, vero?

Per un paio di anni di sicuro, pensare oggi di aprire una di queste attività atta 5 anni mi sembra una perdita di tempo. Già dicono che finiranno di vaccinare l'intera popolazione a fine anno. Un conoscente ha aperto un pub a settembre e lo ha chiuso il mese dopo, ha perso 30000 euro ed era in società con altri 5. Quando a giugno mi disse la sua idea io gli ricordai il periodo e lui mi disse, si tanto non può durare per sempre questa chiusura, i soldi erano i suoi e gli feci gli auguri.

 

[giuseppe fattori]

Avevo letto tempo addietro (non ho però approfondito) che il reddito , ad esempio di due comproprietari , poteva andare in carico ad uno solo se costui era il soggetto che si adoperava per far fruttare l'immobile (stipulava affitti, provvedeva alla manutenzione , ecc.) . Mi sembra fosse una sentenza della cassazione . Non so se , per estensione, tale facoltà possa andare anche in carico ad un comodatario visto che il comodatario, se espressamente autorizzato nel contratto di comodato, può , secondo l'A.D.E. , effettuare lavori di ristrutturazione ed accedere ai bonus fiscali previsti.