Si può sanare un locale frazionato del quale non risulta accatastamento ne concessione edilizia?

[Ennio Alessandro Rossi]

.....considerato che è stata fatta una proposta d'acquisto da terzi come ci si deve muovere?
L'accettazione della proposta di acquisto perfeziona il contratto ex art.1326 e pertanto è sconsigliabile. Potrebbe rilasciare una lettera di intenti al potenziale compratore dove Lei attesti nella sostanza : "premesso che devo risolvere alcuni problemi sulla provenienza e sulla regolarità edilizia, cio' premesso quando li avro' risolti sarai il preferito: in tal caso e solo in tal caso il prezzo che ti chiederò sarà di euro ..)
Sconsigliabile per Lei impegnarsi anzitempo. Potrebbe ritrovarsi inadempiente e rimetterci caparre e provvigioni.

 

[rogallo65]

Grazie per il consiglio... abbiamo proprio intenzione prima di risolvere il tutto...

 

[Alessandra1975]

...scusate se mi intrufolo, e scusate l'ignoranza, ma, nel 1980 era OBBLIGATORIO il deposito del frazionamento al comune?....