Si può accettare in contratto di versare la cauzione in maniera dilazionata?

[PTRVCN46]

Si può

 

[Dimaraz]

Si può

Ti sei auto-risposto?

 

[plutarco]

Si può

Parole, parole, paroleee!!! Parole, parole, paroleee!!!

 

[Gianco]

Certo che dover affrontare un problema simile all'inizio della locazione, il futuro lo vedo, appena appena incerto.

 

[plutarco]

Sarò strano io, che con il mio inquilino ho un ottimo rapporto.

 

[Gianco]

Sarò strano io, che con il mio inquilino ho un ottimo rapporto.

= conduttore preciso e puntuale.

 

[User_29045]

Si può

La cauzione, alias DEPOSITO CAUZIONALE, si versa PER INTERO prima di ricevere le chiavi e mettere piede in casa!!
Garantisce il locatore in caso di danni all'appartamento.
Come puoi pensare di pagarla a rate?
E inoltre, se pensi di pagare a rate la cauzione, pensi anche di pagare a rate l'affitto mensile??
Anch'io la vedo un tantino difficile questa locazione, dal punto di vista della puntualità dei pagamenti.

 

[uva]

Come puoi pensare di pagarla a rate?

Siccome @PTRVCN46, che ha posto la domanda, si qualifica proprietario di casa, io capisco che lui sia il locatore.
E ha trovato un potenziale inquilino che gli chiede una dilazione perché non è in grado di pagare tutto il deposito cauzionale nel momento in cui stipulerà il contratto.

Il locatore potrebbe accettare un pagamento dilazionato del deposito cauzionale, per venire incontro alle esigenze/difficoltà del conduttore.
Ma secondo me è rischioso: come locatrice non mi fiderei di chi me lo chiede, e cercherei un inquilino più solvibile.

 

[User_29045]

Ma secondo me è rischioso: come locatrice non mi fiderei di chi me lo chiede, e cercherei un inquilino più solvibile.

Assolutamente d'accordo con te!!! Ma stiamo scherzando? E' come se vai al ristorante e chiedi se puoi pagare il conto un tanto al mese! Se uno ragiona così, mangia le patatine PAI a casa e le inzuppa nell'acqua!!

 

[uva]

E' come se vai al ristorante e chiedi se puoi pagare il conto un tanto al mese!

In linea generale hai ragione, però dipende anche dal rapporto di fiducia che intercorre tra i soggetti.

Tornando al caso dell'inquilino: se il locatore lo conosce abbastanza bene, sa che è una persona onesta e affidabile che chiede la dilazione di pagamento per superare un momento di difficoltà, allora i due si possono accordare.
Se invece è uno sconosciuto che esordisce con quella richiesta, è meglio lasciar perdere.