Servitù di passaggio

[Andrea perinti]

I lavori sul fondo servente servono al dominante, ma non per questo li paga lui
la legge recita che se il dominante li fa allora il servente deve contribuire, non viceversa

LIBRO TERZO. Della proprietà - TITOLO SESTO. Delle servitù prediali - CAPO QUINTO. Dell'esercizio delle servitù



Il proprietario del fondo dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù, deve scegliere il tempo e il modo che siano per recare minore incomodo al proprietario del fondo servente.

Egli deve fare le opere a sue spese, salvo che sia diversamente stabilito dal titolo o dalla legge.

Se però le opere giovano anche al fondo servente, le spese sono sostenute in proporzione dei rispettivi vantaggi.

 

[condobip]

I lavori sul fondo servente servono al dominante, ma non per questo li paga lui
la legge recita che se il dominante li fa allora il servente deve contribuire, non viceversa

LIBRO TERZO. Della proprietà - TITOLO SESTO. Delle servitù prediali - CAPO QUINTO. Dell'esercizio delle servitù

Il proprietario del fondo dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù, deve scegliere il tempo e il modo che siano per recare minore incomodo al proprietario del fondo servente.

Egli deve fare le opere a sue spese, salvo che sia diversamente stabilito dal titolo o dalla legge.

Se però le opere giovano anche al fondo servente, le spese sono sostenute in proporzione dei rispettivi vantaggi.

Scusami ma sai chi è il dominante e chi è il servente?
Il dominate è quello che trae vantaggio ed usa la servitù di passaggio, mentre il servente è quello che cede il passaggio sul suo fondo a favore del dominante.

 

[Andrea perinti]

E allora?


Se io passo dal tuo cortile e tu vuoi farci dei lavori per il codice civile ex articolo citato 1069 io non ti devo dare niente anche se tu rifai il selciato dove passo io

 

[condobip]

E allora?

Se io passo dal tuo cortile e tu vuoi farci dei lavori per il codice civile ex articolo citato 1069 io non ti devo dare niente anche se tu rifai il selciato dove passo io

Se io servente voglio fare dei lavori, certo hai ragione tu dominante, ma se io servente non ho intenzione di farli perchè ci passi solo tu, allora le cose cambiano, e sei tu dominate che devi fare i lavori, infatti l'art. 1069 del Codice Civile dice;

Il proprietario del fondo dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù, deve scegliere il tempo e il modo che siano per recare minore incomodo al proprietario del fondo servente.

Egli deve fare le opere a sue spese, salvo che sia diversamente stabilito dal titolo o dalla legge.

Solamente nel caso che questo passaggio serva anche al servente (proprietario del fondo), quest'ultimo dovrà concorrere nelle spese in proporzione al vantaggio, in quanto l'art. 1069 prosegue;

Se però le opere giovano anche al fondo servente, le spese sono sostenute in proporzione dei rispettivi vantaggi.

 

[arciera]

E' così semplice!!

 

[adimecasa]

importante è capirsi, dopo tutto fila liscio

 

[JERRY48]

Eppure quante contestazioni sorgono, anche se ci sono le leggi specifiche che vengono "interpretate" dai giudici, a piacimento.
Non per niente in Italia ci sono tanti... ma tanti...avvocati.
Debbono "mangiare" pure loro poverini...

 

[condobip]

Eppure quante contestazioni sorgono, anche se ci sono le leggi specifiche che vengono "interpretate" dai giudici, a piacimento.
Non per niente in Italia ci sono tanti... ma tanti...avvocati.
Debbono "mangiare" pure loro poverini...

Infatti ci sono due grandi categorie e ben divise di avvocati
1. quelli che vincono le cause
2. quelli che le perdono
però alla fine tutti i legali ci guadagnano

 

[adimecasa]

chi te le fa vincere, chi te le fa perdere, eppure tutti credevamo di avere ragione, compreso i legali

 

[condobip]

chi te le fa vincere, chi te le fa perdere, eppure tutti credevamo di avere ragione, compreso i legali

I legali è bene scegliere bene e farsi consigliare per il meglio, p.es. io non ho mai perso una causa e se un legale mi diceva che è a rischio non procedevo.
In pratica, se un legale è ben preparato e sopratutto onesto nei riguardi di chi chiede una sua prestazione, dovrebbe spiegare bene quali sono le possibilità di vincita e quante sono quelle avverse, di solito è la persona che nonostante tutto desidera procedere, ma ci sono anche dei legali cinici che ne approfittano e fanno procedere il loro assistito pur di ricevere la parcella.
Perciò state attenti e non affidatevi ciecamente al primo a cui chiedete un parere.