Separazione e comproprietà

[gdc84]

Buongiorno, nel caso una coppia (non sposata) compri un appartamento in comproprietà con i benefici e sgravi prima casa
Nel caso la coppia si separi, uno rimane nella casa col figlio e l'altro sposti la sua residenza presso un'altra abitazione, (non so dei genitori per es.) colui che si sposta è costretto pure a pagare l'IMU per la parte di casa in cui non risiede più?
Grazie

 

[Canemors]

Ovviamente si. L'immobile resta nella disponibilità di chi resta, di solito la madre col figlio, il padre (cornuto e mazziato) continua a pagare tutte le spese come se ci abitasse e non può metterci piede. E spera che la madre non si trovi un compagno e lo ospiti in casa...

 

[Nemesis]

colui che si sposta è costretto pure a pagare l'IMU per la parte di casa in cui non risiede più?

No, a condizione che vi sia un provvedimento giudiziale che costituisca il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli e assegnatario della casa familiare.

 

[gdc84]

quindi per fare due conti della serva...
casa con rendita 1000 intestata 50 %, quello che trasferisce residenza si deve pagare 1444€ / 2 = 720€ all'anno?
(1000 + 5%*160)

 

[Nemesis]

quindi per fare due conti della serva...
casa con rendita 1000 intestata 50 %, quello che trasferisce residenza si deve pagare 1444€ / 2 = 720€ all'anno?
(1000 + 5%*160)

Il calcolo è esatto solamente se l'aliquota IMU fosse (circa) l'8,6 per mille.

 

[gdc84]

Il calcolo è esatto solamente se l'aliquota IMU fosse (circa) l'8,6 per mille.

Da cosa dipende tale aliquota?

 

[Nemesis]

Da cosa dipende tale aliquota?

Per gli immobili abitativi, diversi dall'abitazione principale, l'aliquota di base è pari allo 0,86 per cento e i comuni, con deliberazione del consiglio comunale, possono aumentarla sino all'1,06 per cento o diminuirla fino all'azzeramento.
I comuni possono aumentare ulteriormente l'aliquota massima nella misura aggiuntiva massima dello 0,08 per cento, in sostituzione della maggiorazione del tributo per i servizi indivisibili (TASI, ora abrogata).
Qual è il comune dov'è ubicato l'abitazione?

 

[basty]

(1000 + 5%*160)

Questo mi sembra il calcolo del "valore" catastale: l'IMU si ottiene però moltiplicandolo per la aliquota stabilita dai comuni: giusto in questi giorni, tra i provvedimenti della manovra, sono in ballo ridimensionamenti dei trasferimenti ai Comuni, concedendo a questi di maggiorare le addizionali IRPEF e forse anche IMU.

 

[basty]

No, a condizione che vi sia un provvedimento giudiziale che costituisca il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli e assegnatario della casa familiare.

Quindi solo se la separazione viene sancita legalmente, ecc. ecc. ?
Tale provvedimento è attuato anche per le coppie di fatto?

 

[Nemesis]

Questo mi sembra il calcolo del "valore" catastale

No. È il calcolo della base imponibile IMU.