Secondo rinnovo contratto canone concordato

[mala]

Buon giorno a tutti , vi seguo sempre e per la prima volta mi serve il vostro aiuto.
Il 31/12/2016 è scaduto il secondo rinnovo di tre anni di un contratto a canone concordato ora non capisco se subentra una proroga di 2 anni con scadenza il 31/01/2018 o se il contratto si rinnova di altri 3 anni con scadenza il 31/01/2019. Non trovo informazioni univoche sull'argomento.
Il forum è sempre molto interessante.

 

[uva]

Il 31/12/2016 è scaduto il secondo rinnovo di tre anni di un contratto a canone concordato

Forse intendi dire che il 31/12/2016 (ossia alla fine del corrente anno) scadrà la proroga o il rinnovo del contratto di locazione.

Comunque lo schema dei contratti concordati 3 + 2 è la seguente:
Alla scadenza del terzo anno il contratto viene prorogato di 2 anni.
Alla scadenza del quinto anno il contratto si rinnova per 3 anni.
Ovviamente se non è stato disdetto nei modi e termini previsti dalla legge.
(Questo è quanto mi è stato confermato dall'ufficio del Comune di Torino che si occupa di locazioni concordate a canone agevolato).

 

[mala]

Scusate l'errore nel precedente messaggio, mi spiego meglio. Il 31/01/2016 è scaduto il rinnovo di 3 anni, cioè già trascorsi 3 + 2 poi rinnovo di 3 anni scaduti appunto il 31/01/2016 . A questo punto subentra la proroga di 2 anni ( scadenza il 31/01/2018) o il contratto si rinnova di 3 anni in 3 anni ( scadenza il 31/01/2019 ) , ovviamente in assenza di disdette ? Quest'ultima mi sembra l'ipotesi più corretta , ma ho anche letto che le parti possono liberamente decidere di rinnovare il contratto di 3+2 in 3+2.
Grazie a tutti

 

[Nemesis]

Il 31/01/2016 è scaduto il rinnovo di 3 anni, cioè già trascorsi 3 + 2 poi rinnovo di 3 anni scaduti appunto il 31/01/2016 . A questo punto subentra la proroga di 2 anni ( scadenza il 31/01/2018) o il contratto si rinnova di 3 anni in 3 anni ( scadenza il 31/01/2019 ) , ovviamente in assenza di disdette?

Alla terza scadenza del 31/1 u.s. (ottavo anno), il contratto si è rinnovato per un ulteriore triennio. E così via, di triennio in triennio.

 

[moralista]

ma la proroga alla scadenza va presentato oppure no

 

[mala]

Grazie di nuovo a tutti.

 

[Nemesis]

ma la proroga alla scadenza va presentato oppure no

Agenzia delle Entrate - Adempimenti successivi - Proroga

 

[mala]

Grazie. Oggi ho svolto con successo tutte le pratiche per il rinnovo all'Agenzia delle Entrate.
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