Seconda casa?

[sjg]

Buongiorno, un'amica che è in affitto e anche proprietaria a 20% di due proprietà, sta pensando di comparare casa con l'intenzione di affittarla. Questa casa acquistata viene considerata prima o seconda casa?

 

[Nemesis]

Per ottenere i benefici "prima casa" occorre che:
- il fabbricato si trovi nel comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora;
- l'acquirente non deve essere titolare di un altro immobile nello stesso comune e non deve essere titolare su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su un altro immobile acquistato, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Il beneficio fiscale è riconosciuto anche all’acquirente già proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni, a condizione che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto.

 

[sjg]

Grazie Nemesis, molto chiaro come sempre.