Se vendo una casa da 150.000 euro, quante tasse devo pagare?

[luna]

vorrei sapere quanto dovrei pagare di tasse se vendo un appartamento ad un valore di 150 mila euro

 

[Jrogin]

Per risponeder alla tua domanda dovrei innanzitutto sapere:
1) quando lìimmobile è pervenuto in tua proprietà (se più di 5 anni NON paghi nulla),
2)in quale forma (se successione NON paghi nulla),
3)come è stato utilizzato (se lo hai utilizzato come abitazione principale tua o dei tuoi familiari per almeno del 50% del tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita NON paghi nulla)
4)Negli altri casi la plusvalenza derivante tra la differenza del prezzo di vendita e quello di acquisto maggiorato dei costi di Notaio, Imposte di acquisto, Mediazione, Lavori edili (tutto naturalmente documentato e fatturato) viene tassata con la dichiarazione dei redditi dell'anno successivo alla vendita (credo che vada a cumularsi con gli altri redditi). Esiste in alternativa la possibilità di pagare un imposta sostitutiva del 20% della plusvalenza da pagare al Notio rogante in sede di stipula dell'atto di vendita.
5)Se hai acquistato l'immobile usufruendo dei benefici prima casa, e rivendi entro i 5 anni senza ricomprare entro un anno dalla vendita un immobile da adibire ad abitazione principale, devi anche restituire i benefeci usufruiti, maggiorati di una sanzione del 30% e degli interessi di mora.

Tieni conto che la mia è una risposta di carattere generale.