Se vendo cinque mesi prima dello scadere dei cinque anni, devo pagare la plusvalenza?

[User_3122]

La plusvalenza non c'entra nulla nel tuo caso.
I benefici di cui hai usufruito (imposta al 3% invece che al 10%), non verranno persi se riacquisti entro 12 mesi.

 

[casa.gi]

Concordo con Arula.
I benefici prima casa decadono solo se tu non riacquisti un altro immobile come prima casa entro 12 mesi dal giorno del rogito .
Il certificato energetico è ancora una questione regionale.
Per essere completamente sicura vai dal notaio che ti curerà la vendita della casa o da uno di tua fiducia e chiedi. per esempio da noi in Piemonte non si fanno rogiti senza il certificato a meno che la casa non abbia riscaldamento.!!
Ciao
Giulia