Se l'amministratore è inconcludente o non risponde?

[kokko]

Buongiorno

se nel condominio esiste un problema.

Per essere precisi: Infiltrazione d'acqua dal tetto e conseguente necessità di lavori di verifica e ripristino tinteggiature e rimozione muffe.
Esco di casa e rischio che mi cadano intesta i calcinacci.

La situazione esiste da anni e l'amministratore contattato via telefono è stato circostanziale e non effettivo: "avrebbe dovuto arrivare il signor... ma da quanto mi dice non è arrivato..."

Quindi poi contattato via email e messaggi : "quindi come possiamo sistemare? E' stato contattato qualcuno?"

Nessuna risposta.
(Probabilmente agli altri condomini non interezza molto il tema perchè è fuori sopra la mia porta il disagio)


Se perdura questa situazione come mi suggerite di procedere?

Grazie

 

[vittorievic]

Vai dall' avvocato con lefoto dei tuoi danni, meglio se con una relazione di un tecnico abilitato del settore edilizio. Ci penserà l'avvocato a far muovere il sedere all'amministratore.

 

[nikko888]

Vai dall' avvocato con lefoto dei tuoi danni, meglio se con una relazione di un tecnico abilitato del settore edilizio. Ci penserà l'avvocato a far muovere il sedere all'amministratore.

I danni non sono nella mia proprietà. Ma nel sottotetto condominiale. Sono almeno 4 anni che è così e nn è mai stato fatto nulla.

 

[chiacchia]

Se è una parete condominiale e i restanti condomini non si muovono e se ne fregano di te vai dall'avvocato come ha già detto Vit. e digli di utilizzare la procedura di urgenza contro i condomini e l'amministratore:
Provvedimenti cautelari volti ad assicurare provvisoriamente gli effetti della decisione di merito, evitando che il tempo occorrente a far valere il proprio diritto nel processo ordinario di cognizione possa produrre un pregiudizio imminente e irreparabile (art. 700 c.p.c.).
In un idioma non avvocatesco significa che in 4/5 mesi avrai la sentenza al costo di 1000/1500 €uro poi se sei fortunato ti vengono anche rimborsati
Chiedi un preventivo al tuo avvocato

 

[Gianco]

Chiedi un preventivo al tuo avvocato

E magari a qualche altro, conosciuto!

 

[kokko]

L'amministratore dal giugno scorso ancora non risponde sull'argomento,
ho cercato di contattarlo personalmente via telefono email e altri mezzi credo sarò proprio costretto a ricorrere al supporto legale.

Assurdo, lo stesso amministratore, in questo periodo, mi ha inviato via email due comunicazioni condominiali, tra cui il sollecito della rata spese condominiali. Quindi a conferma che il canale email con cui l'ho contattato è funzionante, semplicemente mi sta ignorando.

In questo contesto, è consigliabile sospendere il pagamento delle rate condominiali fintanto che non ho ricevuto risposta?

 

[Gianco]

Magari gli rispondi che non darai seguito alla sua richiesta, fintanto che non rispondere alle tue.

 

[mapeit]

In questo contesto, è consigliabile sospendere il pagamento delle rate condominiali fintanto che non ho ricevuto risposta?

Così facendo ti metti dalla parte del torto. Le spese condominiali bisogna pagarle altrimenti il condominio come va avanti ?
Per il tuo problema invece rivolgiti velocemente al tuo avvocato e fagli notificare una raccomandata da quest'ultimo. Vedrai che risponde.