Se ho una casa in zona F4 il comune può impossessarsi della casa?

[albertolipari]

Se ho una casa in zona F4 il comune può impossessarsi della casa?
Salve.. sono Alberto, mio padre 30 anni fa' costruì abusivamente una casa in un terreno di proprietà in zona F4 (ignaro fosse in tale categoria catastale) oggi il comune si è impossessato della casa! Pretendendo presso il comune di residenza le chiavi dell'immobile con scadenza Marzo.. con scopo di darla a famiglie senza tetto e facendo diventare la proprietà "casa popolare".
Possono davvero fare tutto ciò? Insomma se al gruppo catastale la zona F4 risulta ancora una "unità in corso di definizione" come possono impossessarsi dell'immobile e del terreno di nostra proprietà?

 

[Dimaraz]

Terreno in zona F4???
Costruire "abusivamente" non è questione di ignorare in quale zona sia il terreno ...ma di fregarsene delle norme.

Tecnicamente sarebbe da abbattere a tue spese.
Vale comunque come monito

 

[Fift@]

Te la fanno demolire a tue spese, non ti preoccupare. Poi è da vedere se il terreno è tuo... Ma si, uno schifo di rudere abusivo che sta lì da 30 anni, che vuoi che sia

 

[albertolipari]

Terreno in zona F4???
Costruire "abusivamente" non è questione di ignorare in quale zona sia il terreno ...ma di fregarsene delle norme.

Tecnicamente sarebbe da abbattere a tue spese.
Vale comunque come monito

Non esiste soluzione per tenersi la casa?

 

[albertolipari]

Te la fanno demolire a tue spese, non ti preoccupare. Poi è da vedere se il terreno è tuo... Ma si, uno schifo di rudere abusivo che sta lì da 30 anni, che vuoi che sia

Non esiste soluzione per tenersi casa?

 

[Gianco]

Se ho una casa in zona F4 il comune può impossessarsi della casa?

Non è che il terreno ricade in quella zona, ma è il fabbricato che in catasto è stato dichiarato: F/4, unità in corso di definizione.
I fabbricati abusivi vanno demoliti se in zona non edificabile, altrimenti vengono acquisiti dal comune a titolo gratuito. Pertanto, successivamente può disporne come meglio crede.

 

[Fift@]

Non esiste soluzione per tenersi casa?

No

 

[griz]

mi pare di ricordare che ai sensi della 47/85, in caso di abuso edilizio il comune può anche impossesarsi del fabbricato

 

[Jan80]

Faccio solo notare che ci sono stati pure due condoni del 1994 e del 2003 per sanare la situazione (sempre che rientrasse negli ulteriori vincoli regionali)..... ora purtroppo è tardi! Il Comune può demolirla a tue spese o acquisirla a titolo gratuito con il minimo di terreno utile attorno.

 

[Gianco]

Faccio solo notare che ci sono stati pure due condoni del 1994 e del 2003 per sanare la situazione

Oltre al primo del 1985.