Scioglimento comunione immobiliare

[La ste]

Grazie!

 

[rita dedè]

Informati il più che puoi su come funziona una causa come questa, prima di decidere, se iniziarla o no!

 

[Luigi Criscuolo]

riporto un estratto di una risposta del 2011 che diede @massimo binotto su un argomento analogo:
"Inizialmente, per aprire la causa l'attore (in questo caso tu) dovrà versare i contributi unificati che vanno in percentuale in base al valore che si dichiara...
Non dichiarando nessun valore si paga un minimo che sono circa 300/400 euro...
Poi sicuramente ci sarà la CTU che normalmente il giudice pone le spese anticipate sempre a carico dell'attore.
Al termine della perizia però la spesa del consulente va divisa fra attore e convenuti (cioè fra i tre fratelli).
Oltre a questo c'è la spesa dei propri legali." e consulenti. Poi se la vendita viene curata da un agente immobiliare questo vorrà avere le sue provvigioni sul venduto.
Ma chiedere al proprio avvocato i costi no???

 

[La ste]

Certo che chiederò al legale mi sembra scontato, ma una cosa non esclude l altra...

 

[albertodellorso]

attenzione perchè ora prima di arrivare al Tribunale, occorre aver seguito la via della " Media Cionciliazione ", la quale avrà anche essa dei costi, indipendentemente dai risultati. Per le spese del CTU, normalmente il Giudice decreta il pagamento in SOLIDALE (quindi tutti gli intervenuti nella causa).

 

[moralista]

Non credo che questa rientri nella mediazione di conciliazione, vedo di acclarare e vi faro sapere

 

[Luigi Criscuolo]

vedo di acclarare e vi faro sapere

La Corte Costituzionale aveva dichiarato l'illegittimità costituzionale del DLGS del 4 marzo 2010 n. 28 nella parte in cui prevedeva il carattere obbligatorio della mediazione.
La mediazione è ritornata obbligatoria nel 2013 con il D.L. 21/6/2013 n. 69 nelle materie di cui all'art. 5 che riportiamo di seguito.

- Condominio
- Diritti reali: proprietà, usufrutto, servitù…
- Divisione: comproprietà, comunione tra coniugi…
- Successioni ereditarie
- Patti di famiglia
- Contratti assicurativi, contratti bancari, contratti finanziari
- Locazioni
- Comodato (prestito di beni a titolo gratuito)
- Affitto di azienda
- Risarcimento danni da responsabilità medica e sanitaria
- Risarcimento danni da diffamazione a mezzo stampa o altro mezzo
- Contratti assicurativi, bancari e finanziari

 

[moralista]

OK, evito la ricerca grazie