Scadenza incarico agenzia immobiliare

[Pertica]

Cioè se io faccio una scrittura privata senza denaro non devo registrarlo?

 

[Pertica]

Non ci sto capendo più niente chi mi dice sì chi mi dice no!!!

 

[Gianco]

Non c'è legge che ti impone di registrare una scrittura privata. Tuttalpiù potrebbe essere buona norma. Basta che lo stato incassi in ogni modo.

 

[Pertica]

In ogni caso le imposte le pago poi all'atto giusto?

 

[griz]

per quanto ne so puoi anche non registrare nulla, se c'è scambio di denaro basta che poi non citi la scrittura in atto e non menzioni la caparra o l'acconto, se però l'acconto è importante e si intende tenerne conto nell'atto definitivo si deve registrare, altrimenti non è regolare e credo vi siano delle sanzioni

 

[Nemesis]

se c'è scambio di denaro va registrato

Anche se non c'è dazione di caparra, e il promittente venditore è un privato (non soggetto IVA) la registrazione è obbligatoria.

 

[Nemesis]

Non c'è legge che ti impone di registrare una scrittura privata.

Si sta discutendo del contratto preliminare di compravendita. Non di una qualsiasi scrittura privata.

 

[Nemesis]

Andrebbe registrato. Non siete perseguibili, se non lo fate.

Invece la sanzione esiste, ex art. 69 del T.U.R.

 

[Pertica]

Alla fine farò preliminare con registrazione onde evitare qualsiasi conseguenza soprattutto legale.....speriamo.

 

[Gianco]

Non c'è alcuna legge che ti obblighi a stipulare un preliminare di vendita. Eventualmente la puoi sottoscrivere e datare al momento del bisogno. Altrimenti, ognuno è libero di sperperare i soldi come vuole. Se i due contraenti sono persone oneste vanno davanti al notaio per stipulare direttamente l'atto stracciando il preliminare, evitando di sottostare e queste gabelle. Poi se uno vuole, libero di contribuire allo sperpero dei soldi pubblici.