Rogito fissato ma scoperta di casa con difetti di umidità

[matloc72]

Buongiorno,

tra pochi giorni dovrò fare il rogito ma ho scoperto dopo una recente visita presso la casa che devo acquistare che la casa in oggetto ha problemi di umidità di risalita.

Tale difetto può considerarsi valido e sufficiente per non procedere al rogito (senza perdere gli anticipi già dati)?
Grazie

 

[Rina Scita]

Casa di nuova costruzione? il compromesso era stato registrato? È forse stato firmato che accettavi nello stato di fatto in cui si trova? Dovresti essere più dettagliato per risponderti

 

[matloc72]

La casa ha circa 10 anni, il compromessa è stato registrato e nel compromesso c'è scritto "....nello stato in cui si trova".

 

[Rina Scita]

Allora purtroppo non puoi farci niente perché quella frase sibillina dice tutto. Mi spiace.auguri

 

[Gianco]

D'altronde un fabbricato di dieci anni, il problema dell'umidità da risalita lo manifesta sin dalla costruzione, a meno che non dipenda da una perdita dell'impianto idrico o fognario.

 

[moralista]

Prima di fasciarsi la testa è vedere le cause dell'umidità, la casa è stata abitata, o è stata sempre vuota o disabitata, tante volte basta far circolare l'aria e il problema se risolve,
a che piano si trova l'immobile?

 

[Gianco]

Se l'umidità è di risalita proviene dalle fondazioni e non dipende tanto dall'aerazione, anche ne riduce gli effetti.

 

[matloc72]

Premesso che adesso al tatto è asciutto e che la casa per periodi alterni è stata chiusa, la domanda è se è un fenomeno stagionale o dovrei avere il problema sempre

 

[Rina Scita]

Ti può rispondere con precisione solo un tecnico che fa un sopralluogo perché potrebbe essere condensa oppure una risalita dalle fondamenta. La casa è in mattoni ? Ha il cappotto termico? Sono vari fattori da esaminare . Ma perché prima di acquistare non vi fate consigliare da un perito di vs.fiducia ?

 

[Gianco]

la casa in oggetto ha problemi di umidità di risalita.

Se l'ipotesi che hai espresso risulta valida, il problema si ripresenterà saltuariamente fintanto che non venga affrontato alla radice.