Inserisco un'altra discussione, perché l'argomento è completamente diverso.
In questo periodo mi trovo a essere venditore e, allo stesso tempo, acquirente (in verità per mia figlia).
Abbiamo acquistato un appartamento, già fatto il preliminare regolarmente registrato e ci stiamo avvicinando al rogito per cui stiamo chiedendo dei preventivi a diversi notai. L'agente immobiliare ci ha detto di specificare che si tratta di un "atto tra privati e con estinzione con la Bersani"; il venditore, cioè, ha un mutuo che estinguerà il giorno stesso del rogito, per cui, secondo quanto ci è stato spiegato, dovremmo fare un assegno intestato a lui e un altro assegno intestato all'Istituto per la cifra residua esatta. In quel momento sarà cancellata anche l'ipoteca sull'immobile oggetto della compravendita.
Chiedo a chi ha più esperienza di me (cosa non difficile, visto che non ho mai acquistato!): questo comporta qualche rischio per mia figlia, che è l'acquirente? L'atto notarile costa di più?
Grazie!
In questo periodo mi trovo a essere venditore e, allo stesso tempo, acquirente (in verità per mia figlia).
Abbiamo acquistato un appartamento, già fatto il preliminare regolarmente registrato e ci stiamo avvicinando al rogito per cui stiamo chiedendo dei preventivi a diversi notai. L'agente immobiliare ci ha detto di specificare che si tratta di un "atto tra privati e con estinzione con la Bersani"; il venditore, cioè, ha un mutuo che estinguerà il giorno stesso del rogito, per cui, secondo quanto ci è stato spiegato, dovremmo fare un assegno intestato a lui e un altro assegno intestato all'Istituto per la cifra residua esatta. In quel momento sarà cancellata anche l'ipoteca sull'immobile oggetto della compravendita.
Chiedo a chi ha più esperienza di me (cosa non difficile, visto che non ho mai acquistato!): questo comporta qualche rischio per mia figlia, che è l'acquirente? L'atto notarile costa di più?
Grazie!
