Ristrutturazione,Bagno,e Cucina,completi

[libeccio]

Salve a tutti,sto facendo eseguire i lavori sudetti,per un totale di 8000 euro.
Tra 1 anno scade il contratto,che è un 3+2 concordato a 500 euro mensili a Roma.Domande
1) Posso cambiare contratto alla naturale scadenza nel 2012 e quale mi consigliate,

2) Visto la spesa tutta a mio carico, con il nuovo contratto quanto posso chiedere di aumento?
Grazie a tutti anticipatamente
Giuseppe

 

[arianna26]

potresti chiedere un aumento ma, per correttezza dovresti anche indennizzare gli attuali inquilini dei disagi subiti per rifare bagno e cucina. credo li abbiano sopportati con la speranza di utilizzare quella casa in futuro, se gli aumenti l'affitto e loro non possono permetterselo, secondo me ti comporti scorrettamente. avresti dovuto aspettare la scadenza, non rinnovare il contratto e ad appartamento vuoto rifare bagno e cucina. certo avresti rimunciato all'affitto ma avresti avuto ragione. così.. botte piena e moglie ubriaca...

 

[adimecasa]

Risposta x libeccio puoi chiedere solo gli interessi legali della somma pagata e deve essere documenteta, copie delle fatture allegate alla richiesta di integrazione canone ciao adimecasa:daccordo:

 

[libeccio]

potresti chiedere un aumento ma, per correttezza dovresti anche indennizzare gli attuali inquilini dei disagi subiti per rifare bagno e cucina. credo li abbiano sopportati con la speranza di utilizzare quella casa in futuro, se gli aumenti l'affitto e loro non possono permetterselo, secondo me ti comporti scorrettamente. avresti dovuto aspettare la scadenza, non rinnovare il contratto e ad appartamento vuoto rifare bagno e cucina. certo avresti rimunciato all'affitto ma avresti avuto ragione. così.. botte piena e moglie ubriaca...

Ti posso assicurare che non è una cosa programmata,se hai letto sopra dicevo già l'anno scorso avevo fatto intervenire l'idraulico,per vedere il da fare,non ho mai approfittato di nessuno in vita mia,grazie

 

[Franca68]

concordo con Adimecasa :daccordo:

 

[maidealista]

1) Posso cambiare contratto alla naturale scadenza nel 2012 e quale mi consigliate,

Sì, annunciando con "minimo" 6 mesi di preavviso la tua intenzione di concludere il contratto in corso per stipularne uno nuovo con nuovi accordi. Valuta tu il 3+2 oppure il 4+4

2) Visto la spesa tutta a mio carico, con il nuovo contratto quanto posso chiedere di aumento?

E' tuo diritto.....

P.S.: Non puoi richiedere la percentuale dell' interesse legale sulle somme spese, norma non più presente nella L. 431/98.
:daccordo:

 

[libeccio]

Grazie per tutto,Marco sempre putuale

 

[Franca68]

Non puoi richiedere la percentuale dell' interesse legale sulle somme spese, norma non più presente nella L. 431/98.

è vero era presente nella legge del vecchio equo canone e ora con la nuova norma è stata abrogata :daccordo: