Ristrutturazione 2019

[GaiaB]

Dimenticavo: se volete risparmiare la spese per la registrazione del contratto di comodato, se andate a convivere, potete:
- sposarvi;
- registrarvi in anagrafe come conviventi di fatto.
Il convivente more uxorio può infatti beneficiare della detrazione per le spese sostenute per gli interventi effettuati su una delle abitazioni nelle quali si esplica il rapporto di convivenza, anche se diversa dall’abitazione principale della coppia.

Quindi, se non ho capito male, se ci registriamo come conviventi di fatto il mese prossimo e ristrutturiamo casa chiedendo un mutuo cointestato, non vi sono problemi per le detrazioni fiscali nonostante la CILA sia datata agosto 2017?

 

[Nemesis]

pretesa del Comune di avere una dichiarazione di atto di notorietà da parte del locatore, che dichiari di essere a conoscenza ed approvare che il coniuge e relativi figli del Conduttore (titolare del contratto di locazione) trasferiscano la residenza nell'immobile locato dal coniuge,

Pretesa non giustificata dalla legge.

 

[basty]

Pretesa non giustificata dalla legge.

Coerentemente con tutte le varie tue precisazioni precedenti sull'argomento residenza, lo immaginavo.

Si vede che con queste azioni presumono di intimorire chi occupa abusivamente gli immobili, ma in realtà caricano di burocrazia solo chi è in regola.

Oggi ne ho saputa una simile: da qualche giorno, il medesimo comune, oltre a chiedere ai professionisti (arch. geom. ecc), la delega del proprietario all'accesso agli atti, (nessuna novità) pretendono pure dallo stesso la verifica che il delegante sia il vero proprietario.
Anche li: come eventuale dichiarazione falsa, ne risponderebbe il delegante, non il delegato.
E come riscontro sulla proprietà, la PA avrebbe pieno accesso alle medesime banche dati pubbliche (catasto e conservatorie): possibile che debbano continuare a richiedere documenti che già sono acquisiti dalla PA?

 

[Biz Consulting]

Buonasera a tutti, riguardo il comodato consiglio di leggere questo post: la pronuncia cui fa riferimento ha come tema l'Ecobonus ma è assolutamente applicabile anche al bonus recupero edilizio.
Tanto per ribadire che spesso l'Agenzia delle Entrate stabilisce regole arbitrarie a sfavore del contribuente e puntualmente viene smentita...

 

[basty]

... ma poi non segue alcun chiarimento da parte di Agenzia delle Entrate ...
per cui il rischio è: paese ch

 

[Biz Consulting]

L'Agenzia delle Entrate ha poco da chiarire: è un ente con mere funzioni di controllo e non può ribaltare la decisione di una commissione tributaria che, per contro, è un organo giurisdizionale speciale che ha proprio il compito di gudicare in materia di imposte di qualunque tipo.
L'Agenzia delle Entrate può contnuare a scrivere quello che vuole nelle guide e nelle circolari ma, se portata in giudizio ha torto, ne paga le conseguenze (e non accade così infrequentemente...)

 

[GaiaB]

L'Agenzia delle Entrate ha poco da chiarire: è un ente con mere funzioni di controllo e non può ribaltare la decisione di una commissione tributaria che, per contro, è un organo giurisdizionale speciale che ha proprio il compito di gudicare in materia di imposte di qualunque tipo.
L'Agenzia delle Entrate può contnuare a scrivere quello che vuole nelle guide e nelle circolari ma, se portata in giudizio ha torto, ne paga le conseguenze (e non accade così infrequentemente...)

Buonasera!!
Quindi, alla luce di ciò...lei cosa mi consiglia di fare?

 

[basty]

L'Agenzia delle Entrate ha poco da chiarire: è un ente con mere funzioni di controllo e non può ribaltare la decisione di una commissione tributaria che, per contro, è un organo giurisdizionale speciale che ha proprio il compito di gudicare in materia di imposte di qualunque tipo.
L'Agenzia delle Entrate può contnuare a scrivere quello che vuole nelle guide e nelle circolari ma, se portata in giudizio ha torto, ne paga le conseguenze (e non accade così infrequentemente...)

Ni.
Premesso che l'invito alla Agenzia delle Entrate di chiarire l'ho ripreso dal tuo articolo postato, la commissione tributaria provinciale non è il tribunale di ultima istanza, e la Agenzia delle Entrate potrebbe anche ignorare tale sentenza.

A riprova è la esclusione dalla Cedolare, delle locazioni uso foresteria: che io sappia ci sono già almeno due sentenze dove Agenzia delle Entrate è risultata soccombente, ma Agenzia delle Entrate non ha modificato la sua posizione. E non tutti se la sentono di imbarcarsi in spese x una causa

 

[Biz Consulting]

Ni.
Premesso che l'invito alla Agenzia delle Entrate di chiarire l'ho ripreso dal tuo articolo postato, la commissione tributaria provinciale non è il tribunale di ultima istanza, e la Agenzia delle Entrate potrebbe anche ignorare tale sentenza.

A riprova è la esclusione dalla Cedolare, delle locazioni uso foresteria: che io sappia ci sono già almeno due sentenze dove Agenzia delle Entrate è risultata soccombente, ma Agenzia delle Entrate non ha modificato la sua posizione. E non tutti se la sentono di imbarcarsi in spese x una causa

Non si tratta di sentenze si una Commissione Tributaria Provinciale, ma Regionale, la quale è competente in secondo grado di giudizio e le cui sentenze sono subito esecutive.
L'Agenzia delle Entrate potrebbe al massimo richiedere l'impugnazione attraverso la Cassazione ma, non avendolo mai fatto in casi analoghi, quanta probabilità c'è che lo faccia in futuro sapendo quasi certamente di perdere?...

 

[Biz Consulting]

Buonasera!!
Quindi, alla luce di ciò...lei cosa mi consiglia di fare?

Le dico cosa facciamo noi in questi casi: fino a prima delle sentenze che ho citato, consigliavamo di redigere e far registrare regolarmente l'accordo di comodato.
Oggi rendiamo note ai clienti queste sentenze e lasciamo decidere loro come procedere.
In ogni caso suggeriamo di mettere per iscritto (sotto forma di scrittura privata controfirmata dalle parti) la condizione di comodato, che ovviamente deve essere reale e dimostrabile.
Scripta manent, è sempre un documento in più che male non fa